廣告牌場地租賃合同

廣告牌場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將本合同項下的廣告牌場地出租給承租方。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備從事廣告發(fā)布等相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，有意向租用出租方的廣告牌場地。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊環(huán)境良好。2.場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，場地形狀規(guī)則，便于廣告牌的安裝和展示。3.場地用途：僅用于安裝和展示廣告牌，不得用于其他用途，不得擅自改變場地的使用性質(zhì)。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期具體時間]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期具體時間]止。租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)按時歸還場地。3.續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前[提前通知時間]個月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后的[回復(fù)時間]個月內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，可就續(xù)租事宜達成新的協(xié)議。如雙方未能就續(xù)租達成協(xié)議，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時歸還場地。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[支付時間]日前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間應(yīng)相應(yīng)順延。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)提供準確的銀行賬戶信息，如因承租方未按照約定支付租金而導(dǎo)致的任何損失，由承租方承擔。4.押金條款：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方歸還場地并結(jié)清所有費用后的[退還時間]個工作日內(nèi)，將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。五、廣告牌的安裝與維護1.安裝要求：承租方應(yīng)按照出租方的要求和相關(guān)規(guī)定，安裝廣告牌。廣告牌的安裝應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標準，不得影響公共安全和交通秩序。安裝過程中產(chǎn)生的費用由承租方承擔。2.維護責任：承租方應(yīng)負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，保證廣告牌的安全、整潔和完好。如廣告牌出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，并負責修復(fù)或更換。如因承租方未履行維護責任而導(dǎo)致的任何損失，由承租方承擔。3.安全保障：承租方應(yīng)采取必要的安全措施，保證廣告牌的安全運行。如因廣告牌安裝或使用不當而導(dǎo)致的任何安全，承租方應(yīng)承擔全部責任。出租方有權(quán)對承租方的安裝和維護工作進行監(jiān)督和檢查，承租方應(yīng)予以配合。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：出租方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；有權(quán)對承租方的使用情況進行監(jiān)督和檢查；有權(quán)在承租方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的措施。義務(wù)：出租方應(yīng)按照本合同的約定將場地交付給承租方；應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)的手續(xù)；應(yīng)保證場地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：承租方有權(quán)按照本合同的約定使用場地；有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助和服務(wù)；有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求出租方返還押金。義務(wù)：承租方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和其他費用；應(yīng)遵守出租方的管理規(guī)定，不得擅自改變場地的使用性質(zhì)；應(yīng)負責廣告牌的安裝、維護和安全保障工作；應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按時歸還場地。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。承租方未按照本合同的約定支付租金達[逾期天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變場地的使用性質(zhì)或違反國家法律法規(guī)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的法律責任。因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.通知與協(xié)商：如一方需要解除本合同，應(yīng)提前[通知時間]日書面通知對方。雙方應(yīng)在接到通知后的[協(xié)商時間]日內(nèi)，就解除合同的事宜進行協(xié)商。如雙方未能就解除合同達成一致意見，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責任1.違約情形及責任認定：承租方未按照本合同的約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金達[逾期天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變場地的使用性質(zhì)或違反國家法律法規(guī)的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。出租方未按照本合同的約定交付場地或提供協(xié)助的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[逾期利率]%向承租方支付違約金。如出租方逾期交付場地達[逾期天數(shù)]日以上的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。2.違約金的支付：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的具體情況確定，不得超過本合同項下租金總額的[違約金比例]%。3.損失賠償：如一方的違約行為給對方造成了損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過違約方在訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由出租方所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。3.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、附則1.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同文本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期具體時間]簽訂。出租方（蓋章）：________