2025年度新能源研發(fā)基地土地租用五年合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源研發(fā)基地土地租用五年合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租用描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體地址、坐標(biāo)等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地使用規(guī)定以及甲方特定要求。2.土地使用要求乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。乙方保證所從事的活動(dòng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，不得從事違法活動(dòng)。乙方保證在合同期限內(nèi)，土地使用情況符合甲方要求，如需變更使用性質(zhì)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。二、租用數(shù)量與價(jià)格1.土地?cái)?shù)量甲方同意出租給乙方的土地面積為______平方米。實(shí)際租用面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂合同前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)土地的租金單價(jià)為______元/平方米/年。本合同土地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租用面積和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租用面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租用時(shí)間與地點(diǎn)1.租用時(shí)間乙方租用土地的期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間使用土地，如需延長(zhǎng)租用期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。2.租用地點(diǎn)乙方租用的土地位于______（詳細(xì)地址）。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，具體支付方式為______。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止違法行為、解除合同等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的土地，并確保土地符合乙方使用需求。對(duì)乙方在租用土地期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持和配合。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租用土地期間，享有合法使用土地的權(quán)利。如因不可抗力等原因?qū)е伦庥煤贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。維護(hù)土地的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、土地使用管理與維護(hù)1.土地使用管理乙方應(yīng)按照合同約定的土地使用性質(zhì)進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。乙方應(yīng)在土地上建設(shè)符合甲方要求的新能源研發(fā)基地。2.土地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地不受損害。乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。七、合同解除與終止1.合同解除如乙方未按照合同約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止土地租用期滿后，合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，并就終止后的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的法律問(wèn)題，均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定處理。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、建設(shè)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代