二零二五年度私人車庫買賣合同附贈車位物業(yè)管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人車庫買賣合同附贈車位物業(yè)管理甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫描述1.車庫名稱與規(guī)格車庫名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、層高等）。車庫應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.車庫質(zhì)量要求乙方提供的車庫應具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權證明、質(zhì)量檢測報告等。車庫的質(zhì)量應滿足甲方使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、實用性等方面的要求。乙方保證所提供車庫在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因車庫質(zhì)量問題導致的任何問題。二、車位描述1.車位名稱與規(guī)格車位名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、類型等）。車位應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.車位質(zhì)量要求乙方提供的車位應具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權證明、質(zhì)量檢測報告等。車位的質(zhì)量應滿足甲方使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、實用性等方面的要求。乙方保證所提供車位在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因車位質(zhì)量問題導致的任何問題。三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)管理服務應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為______元/年（大寫：______），甲方應在每年______月______日前支付。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將車庫及車位交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將車庫及車位交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。五、買賣雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供車庫及車位的完整產(chǎn)權證明，并對車庫及車位進行實地查看和驗收。有權在車庫及車位交付后，按照合同約定使用車庫及車位。義務：按照合同約定支付車庫及車位的價格。在車庫及車位交付后，負責車庫及車位的物業(yè)管理費用。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付車庫及車位的價格。在車庫及車位交付后，有權要求甲方履行物業(yè)管理義務。義務：按照合同約定，將車庫及車位交付給甲方。保證車庫及車位符合合同約定的質(zhì)量標準。六、車庫及車位交付1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將車庫及車位交付給甲方。2.交付地點車庫及車位交付地點為______（詳細地址）。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在車庫及車位交付并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理義務，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付車庫及車位，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫及車位不符合合同約定的質(zhì)量標準，應負責免費修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫及車位價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽