2025年度老舊城區(qū)改造項目房屋拆遷協(xié)議保存期限及檔案管理細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊城區(qū)改造項目房屋拆遷協(xié)議保存期限及檔案管理細(xì)則甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為房屋拆遷協(xié)議，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如格式、內(nèi)容等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的項目要求（如拆遷程序、補償標(biāo)準(zhǔn)等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的房屋拆遷協(xié)議應(yīng)具備法律效力，如政府批準(zhǔn)文件、補償協(xié)議等。協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)滿足老舊城區(qū)改造項目的要求，包括但不限于拆遷范圍、補償方式、安置方案等方面的要求。乙方保證所提供協(xié)議在正常使用條件下，自簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因協(xié)議內(nèi)容錯誤導(dǎo)致的糾紛或問題。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計需保存的房屋拆遷協(xié)議數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______份。材料2（如有）：數(shù)量為______份。實際保存數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項目啟動前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/份，材料2（如有）的單價為______元/份。本合同協(xié)議保存總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際保存數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、保存期限與檔案管理1.保存期限乙方應(yīng)將房屋拆遷協(xié)議保存至______年（具體時長）。保存期限屆滿后，乙方應(yīng)將協(xié)議歸檔并按照國家檔案管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善保管。2.檔案管理乙方應(yīng)建立健全檔案管理制度，確保檔案的完整性、準(zhǔn)確性和安全性。乙方應(yīng)定期對檔案進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保檔案信息的真實性和有效性。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定保存房屋拆遷協(xié)議，或保存的協(xié)議不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時補正或更換不符合要求的協(xié)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方保存的房屋拆遷協(xié)議進(jìn)行審查和核實，如發(fā)現(xiàn)協(xié)議不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正或補充。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整協(xié)議保存數(shù)量，但應(yīng)按照本細(xì)則約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議保存期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)議的妥善保管，并按照本細(xì)則規(guī)定進(jìn)行檔案管理。為乙方提供必要的檔案管理支持，如提供檔案存儲設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照細(xì)則要求保存協(xié)議后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議保存延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照細(xì)則約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量保存協(xié)議。對甲方提供的與協(xié)議相關(guān)的項目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、審查與核實1.審查方式乙方應(yīng)在協(xié)議保存期間定期對協(xié)議進(jìn)行審查，確保協(xié)議的完整性和準(zhǔn)確性。甲方在協(xié)議保存期限屆滿前，有權(quán)要求乙方提供協(xié)議的審查報告。2.核實標(biāo)準(zhǔn)審查核實標(biāo)準(zhǔn)以本細(xì)則約定的協(xié)議內(nèi)容、格式、保存要求以及國家相關(guān)檔案管理標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如審查核實發(fā)現(xiàn)不合格項，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款細(xì)則簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議保存總費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)協(xié)議保存進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的保存工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有協(xié)議保存工作且經(jīng)甲方審查核實合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議保存總費用的尾款，即協(xié)議保存總費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照細(xì)則約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方更正或補充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照細(xì)則約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量保存協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議保存總費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除細(xì)則，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方保存的協(xié)議不符合細(xì)則要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新保存符合要求的協(xié)議，并按照協(xié)議保存總費用的______%向甲方支付違約金；如因保存不當(dāng)給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本細(xì)則的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本細(xì)則的組成部分，具有與本細(xì)則同等的法律效力。2.解除除本細(xì)則約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本細(xì)則。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本細(xì)則，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本細(xì)則所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行細(xì)則義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決細(xì)則的履行問題，如變更細(xì)則內(nèi)容或解除細(xì)則等。十一、爭議解決1.協(xié)商本細(xì)則履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交細(xì)則簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在細(xì)則履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于協(xié)議保存方法、檔案管理流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自細(xì)則簽訂之日起至細(xì)則履行完畢后______年（具體時長）止。十三、細(xì)則生效與有效期1.生效本細(xì)則自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本細(xì)則有效期自生效