放棄房屋繼承權(quán)協(xié)議書范本

放棄房屋繼承權(quán)協(xié)議書范本

甲方（放棄方）：張三，男，漢族，出生于1970年1月1日，住址：北京市朝陽區(qū)XX街道XX號，身份證號碼

乙方（繼承人）：李四，女，漢族，出生于1975年5月5日，住址：北京市海淀區(qū)XX街道XX號，身份證號碼

鑒于：

1.甲乙雙方系兄妹關(guān)系，共同的父母為王五和趙六，均已去世。

2.王五和趙六生前擁有位于北京市朝陽區(qū)XX街道XX號的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為：京房權(quán)證朝字第XXXX號。

3.根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方均為上述房產(chǎn)的法定繼承人。

4.甲方基于對乙方的親情考慮及個人意愿，決定放棄上述房產(chǎn)的繼承權(quán)。

現(xiàn)甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方放棄上述房產(chǎn)繼承權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方放棄繼承權(quán)的聲明

1.甲方在此明確聲明，自愿放棄對位于北京市朝陽區(qū)XX街道XX號房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第XXXX號）的繼承權(quán)。

2.甲方放棄繼承權(quán)的行為是其真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫或誤解的情況。

3.甲方放棄繼承權(quán)后，不再享有對該房產(chǎn)的任何權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、乙方的繼承權(quán)

1.甲方放棄繼承權(quán)后，乙方作為唯一的繼承人，依法繼承上述房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。

2.乙方繼承房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.乙方繼承房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

三、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)包括但不限于：向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請，提供必要的身份證明、繼承證明等文件。

3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

4.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其放棄繼承權(quán)的行為不違反任何法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)保證在放棄繼承權(quán)后，不再對該房產(chǎn)提出任何權(quán)利主張。

3.甲方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂后，不以任何形式對該房產(chǎn)進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)保證在繼承房產(chǎn)后，不違反國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或在放棄繼承權(quán)后對該房產(chǎn)提出權(quán)利主張，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或?qū)⒎慨a(chǎn)用于非法用途，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

七、爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

九、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）