2025年個(gè)人住房按揭抵押交易合同樣本

2025年個(gè)人住房按揭抵押交易合同樣本甲方（按揭抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（按揭抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其所購買的住房向乙方申請(qǐng)按揭抵押貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住房基本信息1.1甲方購買的住房位于：____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____。1.2甲方購買的住房的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條按揭貸款金額及期限2.1甲方申請(qǐng)的按揭貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2甲方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條抵押物及抵押權(quán)4.1甲方以其購買的住房作為抵押物，抵押給乙方，乙方依法享有抵押權(quán)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。第五條抵押物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金。5.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定乙方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交付乙方保管。第六條甲方承諾6.1甲方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、完整、有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.2甲方承諾按照約定的還款方式、還款金額及還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。6.3甲方在貸款期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、查封、拍賣抵押物。第七條乙方權(quán)利7.1乙方有權(quán)按照約定的還款方式、還款金額及還款期限，要求甲方償還貸款本息。7.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保抵押物的價(jià)值不受損害。7.3乙方在甲方未按照約定償還貸款本息的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息。8.3甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、查封、拍賣抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1在貸款期限內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除或終止本合同。9.2在貸款期限屆滿，甲方按照約定償還貸款本息后，本合同自行終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本