2025年小區(qū)共有車位使用策劃指導(dǎo)協(xié)議書

2025年小區(qū)共有車位使用策劃指導(dǎo)協(xié)議書甲方（小區(qū)物業(yè)）：____乙方（業(yè)主代表）：____鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，小區(qū)共有車位的合理使用與規(guī)劃日益成為居民關(guān)注的焦點(diǎn)。為保障小區(qū)內(nèi)車位的合理分配與使用，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定本《____年小區(qū)共有車位使用策劃指導(dǎo)協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），具體內(nèi)容如下：一、協(xié)議背景1.1甲方作為小區(qū)物業(yè)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)共有車位的規(guī)劃、建設(shè)、管理與維護(hù)。1.2乙方作為小區(qū)業(yè)主代表，代表全體業(yè)主參與小區(qū)共有車位的規(guī)劃與管理。1.3雙方共同認(rèn)識(shí)到，合理規(guī)劃和使用小區(qū)共有車位，對(duì)于提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量具有重要意義。二、車位使用原則2.1公平原則：本小區(qū)共有車位的使用，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保每位業(yè)主享有平等的使用權(quán)利。2.2合理分配原則：甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，合理規(guī)劃車位數(shù)量，確保車位供需平衡。2.3環(huán)保原則：甲方應(yīng)采取有效措施，提高車位使用效率，減少車輛閑置時(shí)間，降低環(huán)境污染。2.4安全原則：甲方應(yīng)加強(qiáng)車位管理，確保車輛停放安全，預(yù)防交通事故的發(fā)生。三、車位使用規(guī)劃3.1車位數(shù)量：甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)居民實(shí)際需求，合理規(guī)劃車位數(shù)量。在確?；拘枨蟮幕A(chǔ)上，可適當(dāng)預(yù)留一定數(shù)量的車位，以應(yīng)對(duì)未來需求增長。3.2車位分布：甲方應(yīng)合理規(guī)劃車位分布，確保各區(qū)域業(yè)主的出行便利。3.3車位類型：甲方應(yīng)根據(jù)不同業(yè)主的需求，提供多種類型的停車位，包括普通車位、充電車位等。四、車位使用管理4.1車位申請(qǐng)：乙方需按照甲方規(guī)定的程序，向甲方提出車位使用申請(qǐng)。4.2車位分配：甲方應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)順序、業(yè)主實(shí)際需求等因素，公平、公正地分配車位。4.3車位使用費(fèi)：甲方有權(quán)收取車位使用費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。4.4車位使用期限：甲方應(yīng)明確車位使用期限，一般為一年。到期后，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位分配。4.5車位使用規(guī)定：甲方應(yīng)制定車位使用規(guī)定，包括車輛停放規(guī)范、車位使用時(shí)間等，確保車位使用秩序。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)小區(qū)共有車位進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理與維護(hù)。（2）甲方應(yīng)確保車位使用安全、合理、有序。（3）甲方應(yīng)定期對(duì)車位使用情況進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整車位分配方案。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方，解決車位使用過程中出現(xiàn)的問題。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定，申請(qǐng)使用小區(qū)共有車位。（2）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，合理使用車位。（3）乙方應(yīng)積極參與車位管理，維護(hù)小區(qū)停車秩序。（4）乙方有權(quán)對(duì)車位使用過程中的問題提出意見和建議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議規(guī)定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未按本協(xié)議規(guī)定分配車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方如未按本協(xié)議規(guī)定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議