便民設(shè)施協(xié)議補(bǔ)充

便民設(shè)施協(xié)議補(bǔ)充編號(hào)：__________

甲方：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX社區(qū)居民委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方作為便民設(shè)施的建設(shè)和管理主體，乙方作為社區(qū)居民委員會(huì)，為了進(jìn)一步明確雙方在便民設(shè)施建設(shè)、管理和維護(hù)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在便民設(shè)施建設(shè)、管理和維護(hù)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保便民設(shè)施的正常運(yùn)行和社區(qū)居民的便利生活。

二、合同背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)居民對(duì)便民設(shè)施的需求日益增長。為滿足社區(qū)居民的生活需求，甲方?jīng)Q定在XX社區(qū)居民區(qū)建設(shè)便民設(shè)施，乙方作為社區(qū)居民委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)便民設(shè)施進(jìn)行管理。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，負(fù)責(zé)便民設(shè)施的建設(shè)工作，確保設(shè)施的質(zhì)量和安全。

2.甲方應(yīng)在設(shè)施建成后，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，保障設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)便民設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施完好無損。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付設(shè)施管理維護(hù)費(fèi)用，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行社區(qū)居民的意見收集和反饋，及時(shí)調(diào)整設(shè)施布局和服務(wù)內(nèi)容。

6.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)施的建設(shè)、管理和運(yùn)營符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)便民設(shè)施的日常管理，包括設(shè)施的使用、清潔、維護(hù)等工作。

2.乙方應(yīng)建立健全便民設(shè)施的管理制度，制定相關(guān)使用規(guī)則，確保設(shè)施安全有序。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行便民設(shè)施使用教育和引導(dǎo)，提高居民的使用意識(shí)和文明素質(zhì)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集社區(qū)居民對(duì)便民設(shè)施的意見和建議，及時(shí)向甲方反映，共同協(xié)商解決。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施檢查、維修和更換工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施運(yùn)營成本的控制，合理使用資金。

7.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)施的管理工作合法合規(guī)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定，履行設(shè)施管理的責(zé)任和義務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方不履行或不適當(dāng)履行職責(zé)的行為，提出警告或要求整改。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施和服務(wù)提出意見和建議。

4.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和更換。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守本協(xié)議的約定。

2.雙方應(yīng)相互尊重，及時(shí)溝通，解決在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)便民設(shè)施的良好形象，不得擅自更改設(shè)施用途。

4.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______），此金額為便利設(shè)施建設(shè)、管理和維護(hù)的預(yù)估費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式

1.分期支付：本合同款項(xiàng)的支付采取分期支付方式，具體如下：

-首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

-進(jìn)度款：在便民設(shè)施建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和工程量，甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款，具體節(jié)點(diǎn)和比例由雙方另行協(xié)商確定。

-結(jié)算款：便民設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無誤后支付結(jié)算款，即合同總金額減去已支付款項(xiàng)的余額。

-保修金：在設(shè)施保修期內(nèi)，甲方應(yīng)保留合同總金額的_____%作為保修金，保修期滿后，若無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)將保修金全額退還甲方。

2.支付條件

-甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

-甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得違反國家相關(guān)金融管理規(guī)定。

-雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如因甲方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.額外費(fèi)用

-在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е庐a(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

4.爭議解決

-如雙方對(duì)支付金額或支付方式產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、財(cái)務(wù)報(bào)告

乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于費(fèi)用明細(xì)、支付憑證等，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：本協(xié)議中，違約行為包括但不限于以下情形：

-甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；

-乙方未按約定履行設(shè)施管理職責(zé)；

-雙方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)。

2.違約責(zé)任：發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

-向守約方支付_____%的違約金；

-如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.違約賠償：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約賠償金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

-仲裁：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為第一審法院。

三、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但本協(xié)議的其他條款仍具有法律效力。

3.本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

-甲方已按照協(xié)議約定支付首付款；

-乙方已按照協(xié)議約定開始便民設(shè)施的管理工作；

-雙方已將本協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門備案。

2.如有任何一方未履行上述條件，本協(xié)議暫不生效，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.在本協(xié)議有效期屆滿前____個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)書面簽訂續(xù)約協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何條款在未經(jīng)雙方書面同意的情況下，不得擅自變更。

2.終止條件：以下情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議可予以終止：

-雙方協(xié)商一致書面同意終止本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；

-法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決本協(xié)議無效。

3.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未完成的義務(wù)和未了事項(xiàng)。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行清算義務(wù)。

四、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)發(fā)或泄露協(xié)議內(nèi)容。

4.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.本附則作為本協(xié)議的不可分割部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明便民設(shè)施的功能需求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍等，作為雙方共同認(rèn)可的設(shè)施建設(shè)和管理依據(jù)。

2.設(shè)計(jì)方案：包括便民設(shè)施的整體布局圖、各部分設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工圖等，用于指導(dǎo)設(shè)施的建設(shè)工作。

3.技術(shù)規(guī)格：明確設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、安全標(biāo)準(zhǔn)等，確保設(shè)施符合國家相關(guān)技術(shù)要求。

4.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等，以證明雙方具備簽訂本協(xié)議的資格和能力。

5.便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批文件復(fù)印件：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批文件等，證明設(shè)施建設(shè)合法合規(guī)。

6.便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書復(fù)印件：如有招標(biāo)程序，提供相關(guān)文件以證明招標(biāo)的合法性和中標(biāo)結(jié)果的權(quán)威性。

7.便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證書復(fù)印件：證明設(shè)施建設(shè)完成并符合設(shè)計(jì)要求。

8.便民設(shè)施管理維護(hù)的相關(guān)規(guī)章制度：包括但不限于安全管理制度、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)制度等，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

9.便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告及相關(guān)憑證復(fù)印件：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、支付憑證等，用于證明財(cái)務(wù)支出的合法性和合理性。

10.雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他材料：如雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要添加的其他文件或資料。所有附件均應(yīng)與本協(xié)議正文一并歸檔保存。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：