市中心商品房屋出租合同書7篇

市中心商品房屋出租合同書7篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心，具體地址為：_________。該房屋為商品房屋，建筑面積為：_________平方米。2.甲方保證所出租的房屋權屬清晰，無爭議，符合出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為：_________元/月，支付方式為：_________。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，逾期支付的，應按日計算向甲方支付滯納金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在簽訂合同時向乙方交付房屋鑰匙，并保證房屋內的設施、設備完好。如設施、設備有損壞，應及時維修并告知乙方。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應將房屋及其設施、設備返還給甲方，并保證房屋內的物品完好。如有損壞或遺失，應負責賠償。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及其設施、設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋內的設施、設備。如有損壞，應及時通知甲方并協助維修。2.甲方應對房屋及其設施、設備進行定期維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.如因乙方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同解除與終止1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因特殊原因需要解除合同的，應提前三個月書面通知對方。在對方同意的情況下，可解除合同。2.合同解除后，乙方應將房屋及其設施、設備返還給甲方，并保證房屋內的物品完好。如有損壞或遺失，應負責賠償。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機構或法院由雙方協商確定。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中的其他約定。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應按合同解除與終止的約定處理。九、其他約定事項1.甲乙雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協商解決。協商不成的，可解除合同并不承擔違約責任。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，該房屋為商品房屋，建筑總面積為[建筑面積]平方米，其中套內面積為[套內面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。房屋內設施情況如下：[房屋內設施情況]二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋及其設施。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季度支付。2.支付方式：乙方應在每個季度第一天向甲方支付租金。甲方應提供銀行賬戶信息，乙方通過銀行轉賬方式支付租金。四、押金及支付方式1.押金：[押金金額]元。2.支付方式：乙方在簽訂合同時一次性支付押金給甲方。甲方應提供銀行賬戶信息，乙方通過銀行轉賬方式支付押金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其設施，不得進行違法活動。2.乙方應保持房屋內部衛(wèi)生整潔，不得亂扔垃圾。3.乙方應愛護房屋及其設施，如有損壞，應及時修復或賠償。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋及其設施恢復原狀并返還給甲方。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方同意通過仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機構或訴訟法院由雙方協商確定。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。但乙方應在租賃期滿或合同終止時返還房屋及其設施。九、其他約定事項1.甲方同意乙方在租賃期內對房屋進行裝修或改造，但乙方應事先征得甲方同意并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方在租賃期內如需增加用電、用水等費用，應事先征得甲方同意并按時繳納相關費用。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。十、補充條款[具體補充條款內容]出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同簽訂日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心，地址為：[具體地址]。該房屋為商品房屋，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.甲方出租的房屋內已有裝修，包括地板、墻面、天花板、門窗等，以及家具、家電等生活設施。具體以雙方現場確認為準。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），分期支付，每期為元（大寫：），共期支付。具體支付時間為每月的第一個工作日。2.乙方需向甲方繳納押金元（大寫：），作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋及其設施恢復原狀并返還給甲方，甲方在確認無誤后退還押金。四、租賃期間相關費用及約定1.租賃期間，乙方需承擔房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用以實際發(fā)生為準，由乙方按時向相關單位繳納。2.乙方需愛護房屋及其設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復并賠償損失。3.甲方有權對房屋及其設施進行檢查和維修，乙方應予以配合。因維修產生的費用由甲方承擔。4.租賃期間，甲方有權將房屋抵押或出售，但應提前三個月通知乙方。乙方在接到通知后，可選擇繼續(xù)租賃或解除租賃合同。如乙方選擇解除租賃合同，甲方應退還剩余租金和押金。五、違約責任及賠償1.乙方如未按時支付租金或相關費用，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金。具體違約金數額為應付金額的百分之十（10%）。2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如未按時交付房屋或相關設施存在嚴重缺陷，應承擔相應的違約責任并賠償乙方因此造成的損失。六、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協商一致后，合同終止。乙方應將房屋及其設施恢復原狀并返還給甲方。2.乙方如需提前解除租賃合同，應提前三個月向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方應簽訂解除租賃合同的協議。協議中應明確解除合同的日期、雙方的權利和義務以及違約責任的承擔等事項。3.甲方如需提前解除租賃合同，應提前三個月通知乙方。乙方在接到通知后，可選擇繼續(xù)租賃或解除租賃合同。如乙方選擇解除租賃合同，甲方應退還剩余租金和押金。七、爭議解決及法律適用1.如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項1.雙方應本著友好合作的原則，共同遵守本合同中的各項約定。如遇特殊情況需調整或補充的，應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在履行本合同過程中如需補充其他內容的，可簽訂《補充協議》，《補充協議》與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]簽約時間：年月日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方位于市中心的商品房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：建筑面積[面積]平方米3.房屋結構：鋼筋混凝土結構4.房屋用途：住宅用房二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[租賃年限]年。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期結束日期]止，共計[免租月數]個月。三、租金及支付方式1.租金標準：每平方米[租金標準]元/月，月租金總額為[月租金總額]元。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第[支付日期]日。四、押金及其他費用1.押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。2.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，均由乙方承擔。具體費用標準按照甲方物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。五、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應在合同簽訂后[交付日期]日內將房屋交付給乙方使用。2.房屋返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。六、違約責任1.甲方違約責任：甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責任：乙方未能按時支付租金或擅自改變房屋用途的，應支付違約金[違約金金額]元。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及備案1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案：本合同生效后，甲乙雙方應將合同副本提交給相關管理部門進行備案。九、其他約定事項1.房屋裝修：乙方在租賃期內可以對房屋進行裝修，但應保證裝修不影響房屋結構安全，且需事先征得甲方同意。2.房屋轉租：乙方在租賃期內不得擅自轉租房屋，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。3.房屋用途變更：乙方在租賃期內不得擅自改變房屋用途，如需變更用途，應事先征得甲方書面同意。4.房屋維修：乙方在租賃期內應妥善使用和維護房屋及其附屬設施，發(fā)現故障或損壞應及時通知甲方或物業(yè)管理公司進行維修。5.房屋安全：乙方在租賃期內應注意房屋安全，嚴禁在房間內從事違法活動或存放易燃易爆物品等危險物品。6.房屋稅費：乙方在租賃期內應按規(guī)定繳納房屋租賃稅和個人所得稅等相關稅費。甲方有權在收取租金時扣除相關稅費。7.合同終止：有下列情形之一的，甲乙雙方可以終止本合同：（一）雙方協商一致的；（二）不可抗力致使合同目的無法實現的；（三）乙方逾期不支付租金或擅自改變房屋用途的；（四）甲方交付的房屋不符合合同約定或存在重大安全隱患的；（五）雙方約定的其他情形。合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因導致合同終止的，乙方應承擔相應的違約責任和賠償責任。如因甲方原因導致合同終止的，甲方應承擔相應的違約責任和賠償責任。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的商品房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的商品房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[銀行賬號]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，用于保證租賃期間的行為規(guī)范。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還押金；若有違約行為，甲方有權扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納租賃期間的水、電、氣等費用，并遵守相關的管理規(guī)定。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉租或借給他人使用，不得從事違法活動。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或相關設施，需承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或押金，或擅自改變房屋結構，或違反其他合同規(guī)定，需承擔相應的違約責任。七、爭議解決如甲乙雙方因合同履行產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致，可以終止本合同。終止合同時，乙方應將房屋返還給甲方，并結清相關費用。九、其他約定1.甲方提供的設施設備清單如下：[設施設備清單]2.乙方在租賃期間應愛護房屋及設施，如有損壞，需照價賠償。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]，聯系電話：[甲方聯系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方聯系電話]，地址：[乙方地址]。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，結構為[房屋結構]。2.房屋內包含[房屋內包含物品]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋，并結清租金及相關費用。三、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。每次支付[支付金額]元，于每次支付前的[提前天數]天支付。2.乙方可通過[支付方式]（如銀行轉賬、支付寶、微信等）完成支付。四、押金及支付方式1.押金總額為[押金總額]元，于簽訂合同時一次性支付。2.押金可用于抵扣租金或賠償因乙方原因造成的房屋損失。五、出租方與承租方的權利與義務1.出租方的權利與義務：（1）甲方有權按時收取租金，并檢查房屋的使用情況。（2）甲方應提供安全、整潔的房屋，并確保房屋內的設施正常使用。（3）甲方在租賃期滿或合同終止時，有權要求乙方返還房屋，并結清租金及相關費用。2.承租方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內使用房屋，并享受房屋帶來的便利。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，并遵守租賃合同的約定。（3）乙方在租賃期滿或合同終止時，應及時返還房屋，并結清租金及相關費用。六、違約責任1.出租方的違約責任：如甲方未提供安全、整潔的房屋，或房屋內的設施無法正常使用，應承擔相應的違約責任。2.承租方的違約責任：如乙方未按時支付租金及相關費用，或違反租賃合同的約定，應承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.租賃期內，如遇政府拆遷或其他不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方應協商解決方案。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成的，可依法提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心，地址為：[地址]。該房屋為商品房屋，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，陽臺面積為平方米。2.甲方保證所出租的房屋權屬清晰，無爭議，符合國家的租賃法律法規(guī)的規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并保證房屋的完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為元（大寫：），租金單價為元/平方米。乙方應在簽訂合同時一次性支付全部租金。2.甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據給乙方。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，應向