2025年房產(chǎn)融資質(zhì)押借款協(xié)議

2025年房產(chǎn)融資質(zhì)押借款協(xié)議甲方（出借方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意出借資金給乙方，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，同意以房產(chǎn)作為質(zhì)押物向甲方借款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額1.1乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。二、借款期限2.1借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)之日一次性歸還全部借款本金及利息。三、借款利率3.1借款利率為年化利率____%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式：借款利息=借款本金×借款月利率×借款期限（月）。四、質(zhì)押房產(chǎn)4.1乙方以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“質(zhì)押房產(chǎn)”）為本次借款提供質(zhì)押擔(dān)保。4.2質(zhì)押房產(chǎn)位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)（村）____棟____單元____室，房產(chǎn)證編號(hào)為：____。4.3乙方保證質(zhì)押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等影響質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。五、質(zhì)押手續(xù)5.1乙方應(yīng)在借款合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件交付給甲方。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理質(zhì)押登記手續(xù)，確保質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。六、還款方式6.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月歸還利息；（2）借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，一次性歸還借款本金及剩余利息。6.2乙方逾期還款的，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：逾期還款金額×0.____%×逾期天數(shù)。七、借款用途7.1乙方承諾將借款用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。7.2乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照甲方的要求提供借款用途的相關(guān)證明材料。八、合同變更8.1如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：（蓋章）乙方（借款方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、借款背景及目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易日趨活躍，許多企業(yè)和個(gè)人通過(guò)融資方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。甲方作為出借方，愿意為乙方提供資金支持，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，同意以房產(chǎn)作為質(zhì)押物向甲方借款。本次借款旨在滿(mǎn)足乙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的資金需求，促進(jìn)其業(yè)務(wù)發(fā)展。二、借款金額及期限根據(jù)雙方協(xié)商，乙方向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)之日一次性歸還全部借款本金及利息。三、借款利率及還款方式本次借款利率為年化利率____%，按月計(jì)息。利息計(jì)算方式：借款利息=借款本金×借款月利率×借款期限（月）。乙方應(yīng)按照以下方式還款：每月歸還利息；借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，一次性歸還借款本金及剩余利息。四、質(zhì)押房產(chǎn)及手續(xù)乙方以其合法擁有的房產(chǎn)為本次借款提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)押房產(chǎn)位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)（村）____棟____單元____室，房產(chǎn)證編號(hào)為：____。為確保質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)在借款合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理質(zhì)押登記手續(xù)。五、借款用途及合同變更乙方承諾將借款用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照甲方的要求提供借款用途的相關(guān)證明材料。如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決及其他約定雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一