民間抵押借款合同模板6篇

民間抵押借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方以其名下財產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方因個人消費需求，向乙方申請借款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。二、借款期限1.借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、利率及還款方式1.借款利率為年利率______，自借款發(fā)放之日起計息。2.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金和利息。具體還款金額及時間如下：四、抵押物及擔(dān)保范圍1.甲方以其名下位于______市______區(qū)______街______號的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。抵押物具體信息如下：房屋所有權(quán)證號______，建筑面積______，房屋用途______，房屋結(jié)構(gòu)______，房屋層次______，房屋朝向______，房屋總價值______元。2.擔(dān)保范圍為：借款本金、利息、違約金、賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費等）。五、抵押物保險及保管1.甲方應(yīng)為抵押物投保財產(chǎn)險，保險金額為抵押物的總價值，保險期間為借款期限，保險費用由甲方承擔(dān)。2.抵押物的保管由甲方負責(zé)，乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管。如抵押物丟失、損壞或甲方擅自處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金和賠償金。違約金和賠償金的計算方式為：自違約之日起，以未還款金額為基數(shù)，按照每日萬分之五的標(biāo)準計算。2.如甲方未按照合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金和賠償金。違約金和賠償金的計算方式為：自違約之日起，以借款金額為基數(shù)，按照每日萬分之五的標(biāo)準計算。3.如甲方未按照合同約定提供抵押物或抵押物不足值，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金和賠償金。違約金和賠償金的計算方式為：自違約之日起，以未還款金額為基數(shù)，按照每日萬分之五的標(biāo)準計算。七、爭議解決及管轄法院1.如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為______，雙方同意由該法院解決因本合同而產(chǎn)生的所有爭議。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方進行貸款審批和抵押物登記等相關(guān)手續(xù)，確保本合同能夠順利履行。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法按時履行或無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時向甲方發(fā)放貸款，如因乙方原因?qū)е沦J款無法按時發(fā)放的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方同意以實際放款日作為起息日計算利息和還款期限。實際放款日與合同約定的日期不一致的，以實際放款日為準。還款期限相應(yīng)調(diào)整。利息自實際放款日起計算。篇2借款人：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。貸款人：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于借款人需要資金，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、借款金額本次借款金額為人民幣_________元整。二、借款期限本次借款期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、利率及還款方式1.利率：本次借款的利率為年利率_________%。2.還款方式：借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月向貸款人還款人民幣_________元整。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：借款人以其所有的位于_________的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.抵押登記：借款人應(yīng)在本次借款發(fā)生后，及時辦理抵押登記手續(xù)，以確保貸款人的抵押權(quán)得到保障。五、保證及承諾1.借款人保證本次借款用途合法、合規(guī)，并承諾按照約定用途使用借款資金。2.借款人承諾在借款期限內(nèi)按時還款，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.貸款人承諾在借款人按照約定還款的情況下，不得擅自提前收回借款。六、違約責(zé)任1.借款人如未按照約定還款，應(yīng)按照逾期利率向貸款人支付逾期利息。2.借款人如違反本次借款的保證及承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.貸款人如違反本次借款的保證及承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方因本次借款產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方應(yīng)妥善保管本次借款的相關(guān)憑證和文件，確保借款關(guān)系的真實性和合法性。2.雙方同意將本次借款的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他自然人或法人，但應(yīng)及時通知對方。3.雙方同意將本次借款的還款期限延長，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。5.雙方應(yīng)共同維護金融市場的穩(wěn)定和發(fā)展，促進金融市場的健康發(fā)展。6.雙方同意將本次借款的利率調(diào)整方式約定為：如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款利率，則本次借款的利率相應(yīng)調(diào)整。如調(diào)整后的利率低于原利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行；如調(diào)整后的利率高于原利率，則按原利率執(zhí)行。7.雙方同意將本次借款的還款方式調(diào)整約定為：如遇借款人提前還款或貸款人提前收回借款的情況，應(yīng)提前書面通知對方，并按照實際使用天數(shù)計算利息。如借款人提前還款或貸款人提前收回借款導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.雙方同意將本次借款的抵押物變更約定為：如遇抵押物價值發(fā)生變動或抵押物被查封、凍結(jié)等情況，借款人應(yīng)及時通知貸款人并采取有效措施進行補救。如因抵押物問題導(dǎo)致貸款人的抵押權(quán)受到損害的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.雙方同意將本次借款的保證及承諾變更約定為：如遇借款人財務(wù)狀況發(fā)生重大變化或信用狀況發(fā)生惡化等情況，借款人應(yīng)及時通知貸款人并說明原因。如因借款人原因?qū)зJ款人的債權(quán)受到損害的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部或部分借款本息。篇3抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________債務(wù)人（丙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方以抵押物提供擔(dān)保，乙方發(fā)放貸款一事，達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物名稱：_________抵押物數(shù)量：_________抵押物質(zhì)量：_________抵押物所在地：_________二、抵押擔(dān)保范圍及期限1.擔(dān)保范圍：甲方以其抵押物為丙方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為丙方在本合同項下的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、賠償金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。2.擔(dān)保期限：本合同的擔(dān)保期限為________年，自本合同生效之日起算。在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方應(yīng)對丙方的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、貸款金額及用途1.貸款金額：乙方向丙方發(fā)放的貸款金額為人民幣________元。2.貸款用途：丙方應(yīng)將貸款用于________，不得挪作他用。四、貸款期限及還款方式1.貸款期限：本合同的貸款期限為________年，自本合同生效之日起算。在貸款期限內(nèi)，丙方應(yīng)按照本合同的約定還款。2.還款方式：丙方應(yīng)按照________的方式還款，具體為________。在還款過程中，如丙方出現(xiàn)逾期還款或違約情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。五、利率及費用1.利率：本合同項下的貸款利率為________%，具體為________。利率的調(diào)整應(yīng)符合乙方的規(guī)定。在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和內(nèi)部規(guī)定調(diào)整利率，并通知甲方和丙方。但調(diào)整后的利率不得違反國家有關(guān)利率規(guī)定。利率調(diào)整時，甲方和丙方的還款金額和還款計劃相應(yīng)調(diào)整。乙方對利率的調(diào)整無需征得甲方和丙方的同意。篇4借款人：_____________________抵押人：_____________________貸款人：_____________________鑒于借款人向貸款人申請借款，抵押人同意將其財產(chǎn)抵押給貸款人，為保障貸款人的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，當(dāng)事人各方共同簽訂本合同。一、定義與解釋1.定義：本合同的定義包括以下幾個方面：（1）借款人：指需要借款的個人或機構(gòu)。（2）抵押人：指同意將其財產(chǎn)抵押給貸款人的個人或機構(gòu)。（3）貸款人：指提供借款的個人或機構(gòu)。（4）抵押物：指抵押人同意抵押給貸款人的財產(chǎn)。（5）借款金額：指貸款人同意提供的借款金額。（6）借款期限：指借款的起始日期和結(jié)束日期。（7）利率：指貸款人向借款人收取的借款利息。2.解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，按照合同的目的和交易習(xí)慣進行解釋。二、借款條款1.借款金額：貸款人同意向借款人提供人民幣______元整的借款。2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率：貸款利率為______%。利息自借款發(fā)放之日起計算，按季結(jié)算。如遇中國人民銀行利率調(diào)整，則按新利率執(zhí)行。4.還款方式：借款人應(yīng)按期向貸款人支付利息和本金。具體還款方式如下：______。三、抵押條款1.抵押物：抵押人同意將其名下的______抵押給貸款人，作為借款的擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物的價值為人民幣______元整。如抵押物價值發(fā)生變化，應(yīng)及時通知貸款人，并重新協(xié)商抵押物價值。4.抵押物保管與使用：在抵押期間，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并不得擅自處置抵押物。如因抵押人的過錯導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、保證條款1.借款人保證：借款人保證其所提供的資料真實、完整、有效，并承諾在借款期限內(nèi)按時支付利息和本金。如因借款人違約導(dǎo)致貸款人損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.抵押人保證：抵押人保證其對抵押物擁有完全的處分權(quán)，并承諾在抵押期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。如因抵押人的過錯導(dǎo)致貸款人損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.貸款人保證：貸款人保證其在簽訂合同前已經(jīng)充分了解借款人和抵押人的信用狀況、還款能力和抵押物的價值等情況，并承諾在借款期限內(nèi)按時提供借款。如因貸款人違約導(dǎo)致借款人損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.借款人違約：如借款人未按照合同約定支付利息和本金，則視為違約。在此情況下，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。同時，貸款人有權(quán)按照合同約定收取違約金和滯納金等費用。2.抵押人違約：如抵押人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，則視為違約。在此情況下，貸款人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，貸款人有權(quán)按照合同約定收取違約金和滯納金等費用。3.貸款人違約：如貸款人未按照合同約定提供借款，則視為違約。在此情況下，借款人或抵押人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，借款人或抵押人有權(quán)解除本合同并要求對方返還已支付的款項和利息等費用。篇5借款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于借款人需要資金，抵押人同意將其財產(chǎn)抵押給貸款人，貸款人也同意向借款人提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就民間抵押借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人借款人民幣XX元整。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日為結(jié)息日。4.還款方式：借款人應(yīng)按照約定的利率和期限還款，具體還款方式由貸款人和借款人協(xié)商確定。二、抵押條款1.抵押物：抵押人同意將其名下的位于XXXX的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：XXXX）抵押給貸款人，作為借款人還款的擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣XX元整。4.抵押物保險：抵押人同意為抵押物購買保險，保險費用由借款人承擔(dān)。三、貸款發(fā)放條款1.貸款發(fā)放方式：貸款人同意將貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至借款人的銀行賬戶（開戶行：XXXX，賬號：XXXX）。2.貸款發(fā)放時間：貸款發(fā)放時間為XXXX年XX月XX日。四、違約責(zé)任條款1.借款人違約責(zé)任：如果借款人未按照約定的期限還款，或者未按照約定的方式支付利息，或者將貸款用于非法用途，或者出現(xiàn)其他違約行為，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押人違約責(zé)任：如果抵押人未按照約定的方式履行抵押義務(wù)，或者抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，貸款人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.貸款人違約責(zé)任：如果貸款人未按照約定的期限發(fā)放貸款，或者未按照約定的方式履行貸款義務(wù)，或者出現(xiàn)其他違約行為，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決條款1.爭議解決方式：如果因民間抵押借款事宜發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用、鑒定費用等由違約方承擔(dān)。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自借款人、抵押人和貸款人簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更條款：本合同生效后，未經(jīng)貸款人同意，借款人、抵押人不得擅自變更本合同的內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止條款：在本合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，貸款人有權(quán)宣布本合同提前到期并終止本合同：（1）借款人違反本合同約定，未按時還款或支付利息；（2）抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，嚴重影響貸款安全；（3）借款人出現(xiàn)重大變故，導(dǎo)致還款能力下降；（4）其他需要宣布本合同提前到期的情況。4.保密條款：借款人、抵押人和貸款人對本合同的內(nèi)容以及在本合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得擅自泄露或利用。篇6抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份證號碼：_________。抵押權(quán)人（乙方）：_________，住所：_________，身份證號碼：_________。甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以自有財產(chǎn)作為抵押向乙方借款一事，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途借款金額：人民幣_________元。甲方承諾該筆借款用于_________，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)按時還款，如需延期還款，應(yīng)提前向乙方書面申請。三、利率及支付方式1.利率：本次借款的利率為年利率_________%。甲方應(yīng)按時支付利息，利息的計算周期為每月的_________日。2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定的利率和計算周期，將利息匯入乙方的指定賬戶。如甲方未能按時支付利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其所有的位于_________的房產(chǎn)作為抵押物（詳見附件1）。甲方保證該房