2025年商場(chǎng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)手協(xié)議

2025年商場(chǎng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)手協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)手方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（接手方）：【乙方全稱(chēng)】鑒于甲方為商場(chǎng)租賃權(quán)的持有者，乙方愿意接手該租賃權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)租賃權(quán)的轉(zhuǎn)手事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于【商場(chǎng)具體位置】的租賃權(quán)，該租賃權(quán)原租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.2甲方因【具體原因】需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)手，乙方愿意接手該租賃權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行操作。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)手條款2.1轉(zhuǎn)手租賃權(quán)的范圍甲方同意將其擁有的商場(chǎng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)手給乙方，租賃權(quán)的范圍包括但不限于：（1）商場(chǎng)內(nèi)【具體面積】的租賃區(qū)域；（2）租賃區(qū)域內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等；（3）租賃合同所約定的權(quán)利和義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)手價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)手價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【轉(zhuǎn)手價(jià)格】元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的租賃權(quán)。2.3轉(zhuǎn)手期限本協(xié)議簽署之日起，乙方正式接手甲方所持有的租賃權(quán)，租賃權(quán)的剩余期限為【剩余期限】個(gè)月。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃權(quán)的合法、有效，并保證乙方在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)；（2）甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后【辦理期限】日內(nèi)，將租賃權(quán)相關(guān)文件、資料、鑰匙等交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于與商場(chǎng)管理方協(xié)商、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方在接手租賃權(quán)后，應(yīng)按照租賃合同約定的條款正常經(jīng)營(yíng)，并按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度，維護(hù)商場(chǎng)形象；（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃權(quán)再次轉(zhuǎn)手或抵押；（4）乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后【辦理期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)手款項(xiàng)支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)手價(jià)格的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間將租賃權(quán)相關(guān)文件、資料、鑰匙等交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)手價(jià)格的____%。4.3若乙方未按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)手款項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)手價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。