2025年寫字大樓物業(yè)買賣合同

2025年寫字大樓物業(yè)買賣合同甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字大樓物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1寫字大樓名稱：____1.2寫字大樓地址：____1.3寫字大樓建筑總面積：____平方米1.4寫字大樓土地使用權(quán)面積：____平方米1.5寫字大樓土地使用權(quán)期限：____年1.6寫字大樓現(xiàn)狀：____（如：裝修情況、使用率等）第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：乙方同意購買寫字大樓物業(yè)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將寫字大樓物業(yè)交付給乙方。3.2過戶：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售寫字大樓物業(yè)權(quán)屬清晰、無抵押、無糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定時間將寫字大樓物業(yè)交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)遵守寫字大樓物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如甲方逾期交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金。5.3如乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____注意事項(xiàng)：2.請?jiān)诤炗喓贤?，仔?xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。3.請?jiān)诤炗喓贤?，了解相關(guān)法