2025年二手住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年二手住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為____年____月____日依法購買的二手住宅房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.房屋座落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。支付方式為：三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的一切合法有效文件和資料。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。3.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時將新產(chǎn)權(quán)證交甲方備案。四、交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋附屬設(shè)施包括：____（詳細(xì)列出，如空調(diào)、家具、電器等）。3.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查附屬設(shè)施，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或補齊。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.甲方逾期未辦理過戶手續(xù)或提供虛假文件資料，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方逾期未支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名：____日期：____年____