2025年不動產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書規(guī)范文本

2025年不動產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書規(guī)范文本甲方（貸款人）：____有限公司乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供不動產(chǎn)抵押貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、貸款事項1.1乙方因____年____月____日向甲方提出貸款申請，甲方經(jīng)審查，同意向乙方提供貸款。1.2貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.3貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率為____%，按____期計息，利息計算方式為____。1.5乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式按時償還貸款本金及利息。二、抵押物2.1乙方將其合法擁有的位于____的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為償還貸款的擔保。2.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等法律瑕疵。2.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。2.4抵押物價值應(yīng)不低于貸款金額，如抵押物價值低于貸款金額，乙方應(yīng)提供其他擔保措施。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息；（2）有權(quán)對乙方提供的抵押物進行查封、扣押、拍賣等法律手段，以實現(xiàn)抵押權(quán)；（3）有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.2甲方義務(wù)：（1）按照約定向乙方提供貸款；（2）在乙方履行還款義務(wù)后，及時解除抵押權(quán)；（3）對乙方提供的抵押物進行妥善保管。3.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用貸款；（2）在履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.4乙方義務(wù)：（1）按照約定用途使用貸款；（2）按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息；（3）保證抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物；（4）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。四、違約責任4.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的利率計收逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。4.3乙方未按照約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或