抵押擔(dān)保合同樣本及填寫教程2025年

抵押擔(dān)保合同樣本及填寫教程2025年一、合同樣本甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其合法擁有的財產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供抵押擔(dān)保。1.2抵押物位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____。1.3抵押物面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1甲方同意以其抵押物為乙方在____銀行辦理的貸款提供抵押擔(dān)保。2.2抵押擔(dān)保范圍包括：本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及為實現(xiàn)債權(quán)的費用。第三條抵押物的評估與登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的評估報告。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方。第四條抵押物的保管與使用4.1甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的完整、安全。4.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1如乙方未能按約定期限償還貸款，甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押物拍賣、變賣所得價款，扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先償還乙方貸款本金、利息等。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方未按約定使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方提前還款，并有權(quán)解除本合同。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽訂日期：____年____月____日二、填寫教程填寫抵押擔(dān)保合同應(yīng)注意以下事項：2.甲乙雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。3.抵押物信息：詳細(xì)填寫抵押物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代等，確保抵押物真實有效。4.抵押擔(dān)保范圍：明確抵押擔(dān)保的范圍，包括本金、利息、罰息、違約金等。5.抵押物評估與登記：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間，完成抵押物的評估與登記手續(xù)。6.抵押物的保管與使用：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.抵押權(quán)的實現(xiàn)：明確抵押權(quán)實現(xiàn)的程序和條件，保障乙方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任：明確甲乙雙方的違約責(zé)任，保障合同的履行。9.其他約定：根據(jù)雙方實際情況，可以增加其他約定條款。10.簽字（或蓋章）：合同雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），以示同意本合同內(nèi)容。11.簽訂日期：填寫合同簽訂的日期，以確定合同生效時間。通過以上教程，甲乙雙方可