分布式用光伏發(fā)電屋頂租賃合同8篇

分布式用光伏發(fā)電屋頂租賃合同8篇篇1甲方（屋頂方）：_________乙方（投資方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方投資太陽能發(fā)電系統(tǒng)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況2.項目地點：甲方屋頂，具體地址詳見本合同附錄1。3.項目規(guī)模：詳見本合同附錄2。二、合作方式1.甲方提供屋頂，乙方負(fù)責(zé)投資、安裝和維護太陽能發(fā)電系統(tǒng)。2.乙方在甲方屋頂安裝太陽能板，并接入乙方電網(wǎng)。3.甲方同意乙方在屋頂安裝太陽能板，并承諾在合同期內(nèi)不對屋頂進行影響太陽能板使用的改造。三、合同期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。2.合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金_____元。租金每_____年遞增_____%。2.乙方在合同生效后的_____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金。以后每年的租金支付日期為合同生效日。3.乙方通過_____方式支付租金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。2.甲方承諾在合同期內(nèi)不對屋頂進行影響太陽能板使用的改造。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供屋頂圖紙等。4.甲方在合同期滿后，有義務(wù)協(xié)助乙方拆除太陽能板，并確保屋頂恢復(fù)原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方屋頂安裝太陽能板，并接入乙方電網(wǎng)。2.乙方每年向甲方支付租金，并承諾在合同期滿后繼續(xù)支付租金，直到拆除太陽能板并恢復(fù)屋頂原狀。3.乙方在安裝太陽能板過程中，有義務(wù)確保屋頂安全，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。4.乙方在拆除太陽能板時，有義務(wù)確保屋頂恢復(fù)原狀。5.乙方在合同期滿后，有義務(wù)拆除太陽能板，并確保屋頂恢復(fù)原狀。6.乙方在安裝和使用太陽能板過程中，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.乙方應(yīng)定期對太陽能板進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運行和使用壽命。8.在合同期間，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的情況，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可通過法律途徑解決。但乙方應(yīng)確保在協(xié)商或訴訟期間不影響太陽能板的使用和拆除工作。9.在合同期間，如遇設(shè)備故障或損壞的情況，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換，確保不影響甲方的正常使用和收益。同時，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和責(zé)任。10.在合同期滿或終止時，乙方應(yīng)按時拆除太陽能板并恢復(fù)屋頂原狀。如因拆除不當(dāng)造成甲方的損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，乙方也應(yīng)確保在拆除過程中遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和安全要求。11.乙方應(yīng)積極配合政府部門和相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)對太陽能發(fā)電系統(tǒng)的檢查和監(jiān)管工作，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。如因違反相關(guān)法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的一切后果和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。12.乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度和操作規(guī)范，確保太陽能發(fā)電系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行。同時，乙方也應(yīng)加強對工作人員的培訓(xùn)和教育，提高安全意識和技術(shù)水平。13.在合同期間，如遇任何爭議或糾紛的情況，乙方應(yīng)與甲方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，雙方可通過法律途徑解決。但乙方應(yīng)確保在協(xié)商或訴訟期間不影響太陽能板的使用和拆除工作。14.乙方應(yīng)在合同生效前向甲方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明等材料以證明其具備安裝和維護太陽能板的資質(zhì)和能力。同時，乙方也應(yīng)確保在合同履行過程中遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。15.在合同期滿或終止時，若甲方需要繼續(xù)使用太陽能板的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。但雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新簽訂租賃合同并明確相關(guān)條款和條件。若甲方不需要繼續(xù)使用太陽能板的，則雙方應(yīng)協(xié)商確定拆除方案和費用承擔(dān)方。16.乙方在安裝和使用太陽能板過程中應(yīng)注意保護甲方的財產(chǎn)和人身安全免受損害；在拆除過程中也應(yīng)采取必要的安全措施防止對甲方的財產(chǎn)和人身安全造成損害；若因安裝、使用或拆除不當(dāng)導(dǎo)致甲方的損失或損壞的應(yīng)給予相應(yīng)賠償。篇2本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：*，地址：*，法定代表人：*，聯(lián)系方式：*。乙方（承租方）：*，地址：*，法定代表人：*，聯(lián)系方式：*。鑒于甲方擁有分布式用光伏發(fā)電屋頂，乙方有意租賃該屋頂用于光伏發(fā)電項目，雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方出租的分布式用光伏發(fā)電屋頂位于：_________，具體面積、位置、高度、朝向等詳細(xì)信息見附件一。乙方租賃該屋頂用于光伏發(fā)電項目，包括但不限于光伏板的安裝、維護、發(fā)電等。第二條租賃期限1.租賃期限為_________年，自本合同簽訂之日起計算。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將屋頂歸還給甲方，并保證屋頂?shù)耐旰脽o損。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金的具體金額及支付方式如下：（1）租金金額：_________元/年。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期開始時向甲方支付當(dāng)年租金。2.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期未支付租金的_________%支付違約金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況。2.甲方應(yīng)保證屋頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或抵押情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如光伏發(fā)電項目的審批、安裝等。4.甲方在合同期內(nèi)不得擅自收回屋頂，如因特殊原因需要收回，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時支付租金，并保證租賃期的光伏發(fā)電項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)愛護屋頂，保證屋頂?shù)耐旰脽o損，不得在屋頂上進行其他違規(guī)行為。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和管理，確保光伏發(fā)電項目的正常運行。4.乙方在合同期內(nèi)不得將屋頂轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第六條合同解除和終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方在租賃期內(nèi)擅自改變光伏發(fā)電項目的用途或轉(zhuǎn)租屋頂?shù)?；?）因乙方原因?qū)е鹿夥l(fā)電項目無法正常運行的；（4）其他違約行為導(dǎo)致甲方有權(quán)解除合同的情形。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付屋頂，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自收回屋頂?shù)模唬?）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進行光伏發(fā)電項目的；（4）其他違約行為導(dǎo)致乙方有權(quán)解除合同的情形。3.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用屋頂，并拆除所有光伏設(shè)備，保證屋頂?shù)耐旰脽o損。4.合同終止后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第七條爭議解決和適用法律1.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。篇3甲方（屋頂方）：_________乙方（投資方）：_________鑒于甲方擁有屋頂資源，乙方擁有光伏發(fā)電的技術(shù)和設(shè)備，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下分布式用光伏發(fā)電屋頂租賃合同的協(xié)議：一、合同背景1.1甲方為了利用屋頂資源，同意將其屋頂出租給乙方，用于安裝和運行光伏發(fā)電設(shè)備。1.2乙方同意按照本合同的條款和條件，在甲方的屋頂上安裝和運行光伏發(fā)電設(shè)備，并按時向甲方支付租金。二、合同目的2.1雙方通過本合同的簽訂，實現(xiàn)甲方屋頂資源的有效利用和乙方光伏發(fā)電技術(shù)的結(jié)合，達到節(jié)能減排、綠色發(fā)展的目的。2.2乙方通過本合同的簽訂，取得在甲方屋頂上安裝和運行光伏發(fā)電設(shè)備的權(quán)利，并按照合同約定向甲方支付租金。三、合同期限3.1本合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2在租賃期限內(nèi)，乙方可以在甲方的屋頂上安裝和運行光伏發(fā)電設(shè)備，并按照合同約定向甲方支付租金。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照每度電_____元（人民幣）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。具體租金金額應(yīng)根據(jù)乙方實際發(fā)電量和合同約定的電價進行計算。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。5.1.2甲方有義務(wù)提供安全的屋頂資源，確保乙方能夠順利安裝和運行光伏發(fā)電設(shè)備。5.1.3甲方有權(quán)在不影響乙方正常發(fā)電的情況下，對屋頂進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在甲方的屋頂上安裝和運行光伏發(fā)電設(shè)備，并按照合同約定獲得收益。5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方支付租金，并確保光伏發(fā)電設(shè)備的正常運行和維護。5.2.3乙方有權(quán)對屋頂上的光伏發(fā)電設(shè)備進行合法使用和管理，并承擔(dān)設(shè)備損壞或損失的風(fēng)險。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款和條件，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方未按照合同約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補足租金，并可以按照每逾期一天收取_____元（人民幣）的滯納金。6.3如果甲方未按照合同約定提供安全的屋頂資源，導(dǎo)致乙方無法正常安裝和運行光伏發(fā)電設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，但爭議事項除外。八、合同生效及終止8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的條款和條件，確保合同的順利實施。8.2在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自終止本合同。如需提前終止合同，應(yīng)提前書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3本合同到期后，如雙方繼續(xù)合作，可重新簽訂新的租賃合同。如雙方不再合作，乙方應(yīng)在合同到期后及時拆除光伏發(fā)電設(shè)備，并恢復(fù)甲方的屋頂原狀。九、其他條款9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：_________。9.3本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4合同編號：2025-001甲方（出租方）：北京華遠能源科技有限公司乙方（承租方）：上海新能源科技有限公司鑒于甲方擁有分布式用光伏發(fā)電屋頂，乙方有意愿租賃該屋頂，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的分布式用光伏發(fā)電屋頂出租給乙方，乙方同意租賃該屋頂，并承諾按照本合同的約定使用和維護該屋頂。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應(yīng)將屋頂完好地返還給甲方，并保證不影響甲方的正常使用。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為元，分期支付，每半年支付一次。具體支付時間為每年的月日和月日。3.2乙方應(yīng)在每次支付前將租金款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并通知甲方收款。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對屋頂?shù)氖褂们闆r，確保屋頂不受損壞。（3）甲方有義務(wù)在合同簽訂后及時向乙方交付屋頂，并保證屋頂?shù)耐旰谩?.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用屋頂，并保證屋頂不受損壞。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定的支付方式。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后將屋頂完好地返還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：如甲方未能按照合同約定交付屋頂或未能保證屋頂?shù)耐旰茫追綉?yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：如乙方未能按照合同約定支付租金或未能保證屋頂不受損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決6.1如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：北京華遠能源科技有限公司法定代表人（簽字）：張三日期：2025年3月8日乙方（簽字蓋章）：上海新能源科技有限公司法定代表人（簽字）：李四日期：2025年3月8日篇5合同編號：XXXX甲方（出租方）：XXXX乙方（承租方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其屋頂出租給乙方用于分布式用光伏發(fā)電，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及面積1.1甲方將其所有的屋頂出租給乙方，用于分布式用光伏發(fā)電。1.2出租屋頂?shù)木唧w位置、面積及平面圖詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將屋頂完好地返還給甲方，并拆除所有光伏發(fā)電設(shè)備。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金；（2）甲方應(yīng)確保出租的屋頂符合分布式用光伏發(fā)電的要求，并提供必要的支持和配合；（3）甲方應(yīng)確保出租的屋頂在租賃期間內(nèi)保持完好，并承擔(dān)維修責(zé)任；（4）甲方應(yīng)確保出租的屋頂在租賃期間內(nèi)無其他抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用出租的屋頂進行分布式用光伏發(fā)電；（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃期限；（3）乙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)妥善使用和維護光伏發(fā)電設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備的維護和保養(yǎng)責(zé)任；（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將屋頂完好地返還給甲方，并拆除所有光伏發(fā)電設(shè)備。五、違約責(zé)任及賠償金額的計算方法5.1甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償金額的計算方法如下：（1）如甲方未能按時交付屋頂，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失；（2）如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失；（3）如因甲方的屋頂存在質(zhì)量問題或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失；（4）如因乙方的過錯導(dǎo)致屋頂損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額以損壞或丟失的屋頂價值為準(zhǔn)。六、合同變更和解除的條件及程序6.1在租賃期間內(nèi)，如需對合同進行變更或解除，應(yīng)遵循以下條件和程序：（1）雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢原合同中的所有義務(wù)和責(zé)任；（3）變更或解除協(xié)議生效時，雙方應(yīng)按照新協(xié)議的內(nèi)容履行義務(wù)和責(zé)任。如一方存在違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償金額的計算方法參照本合同第五條。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此給其造成的實際損失。七、爭議解決方式及管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。八、其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：XXXXXX甲方（出租方）：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX鑒于甲方擁有分布式用光伏發(fā)電屋頂，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的分布式用光伏發(fā)電屋頂出租給乙方，具體位置和面積為：XXXXXX。1.2乙方承租后將在該屋頂上安裝光伏發(fā)電設(shè)備，并獨立運行和維護。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將屋頂及其上的光伏發(fā)電設(shè)備完好地交還給甲方，并清除所有痕跡。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為XX元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將租金總額支付至甲方指定賬戶。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物的合法性和安全性，并承擔(dān)因租賃物產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能夠順利安裝和運行光伏發(fā)電設(shè)備。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電設(shè)備的合法性和安全性，并承擔(dān)因設(shè)備產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）甲方未能按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常安裝和運行光伏發(fā)電設(shè)備的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的實際損失。（2）甲方提供的租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）乙方未能按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金，并自逾期之日起收取滯納金。滯納金比例為每日萬分之五。（2）乙方在租賃期滿后未能將屋頂及其上的光伏發(fā)電設(shè)備完好地交給甲方的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方的實際損失。六、不可抗力及合同變更6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法按時履行的，雙方可協(xié)商延期履行。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議未達成之前，本合同繼續(xù)有效。七、爭議解決及法律適用7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，并盡可能協(xié)助法院處理案件。判決生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果。如一方不履行判決結(jié)果的，另一方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。在強制執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費用由不履行判決結(jié)果的一方承擔(dān)。如雙方都有過錯導(dǎo)致無法履行判決結(jié)果的，則各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇7甲方（屋頂方）：_________乙方（投資方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方屋頂用于安裝分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述2.項目地點：甲方屋頂，具體地址為_________3.項目內(nèi)容：乙方將在甲方屋頂安裝分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)，包括光伏板、逆變器、電纜等。二、租賃期限與租金1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為_____年，自乙方完成光伏板安裝之日起計算。租賃期滿，乙方應(yīng)按時拆除光伏板及相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)甲方屋頂原狀。2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金計算方式為_____元/平方米/年，租金按年支付，乙方應(yīng)在每年租金到期前一個月內(nèi)完成支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成光伏板安裝，提供必要的支持和便利；（3）甲方應(yīng)保證屋頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)清晰，無爭議；（4）租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方按時拆除光伏板及相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)甲方屋頂原狀。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方屋頂安裝分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)；（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付租金；（3）乙方在租賃期滿或協(xié)議終止時，應(yīng)按時拆除光伏板及相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)甲方屋頂原狀；（4）乙方應(yīng)保證光伏板安裝符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全使用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能履行本協(xié)議中的義務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方安裝光伏板、提供必要支持和便利、保證屋頂產(chǎn)權(quán)清晰等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付租金或拆除光伏板及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，如乙方在租賃期滿或協(xié)議終止時未能恢復(fù)甲方屋頂原狀，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議項下產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議中的義務(wù)。2.協(xié)議終止：本協(xié)議終止時，乙方應(yīng)按時拆除光伏板及相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)甲方屋頂原狀。同時，乙方應(yīng)將所有剩余租金退還給甲方。3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。4.其他未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_