擔保合同商品房定金協(xié)議5篇

擔保合同商品房定金協(xié)議5篇篇1甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房，簽訂本定金擔保合同協(xié)議。一、甲方開發(fā)的商品房位于XXXXXX，乙方自愿購買該房屋。二、乙方已了解甲方開發(fā)的商品房的有關(guān)情況，自愿簽訂本定金擔保合同協(xié)議，并遵守甲方就該房屋所制定的一切相關(guān)售房規(guī)定。三、甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂時，向甲方支付定金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）XXXX元整。該定金自本合同簽訂之日起生效，并由甲方與乙方共同監(jiān)管。四、甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂后XXXX天內(nèi)，與甲方簽訂正式的商品房買賣合同。若乙方逾期未簽訂正式的商品房買賣合同，則甲方有權(quán)單方解除本定金擔保合同協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。五、甲、乙雙方同意，若甲方在本合同簽訂后將乙方預(yù)訂的房屋轉(zhuǎn)售給第三方，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的定金外，還應(yīng)向乙方支付相當于定金數(shù)額的違約金。六、甲、乙雙方同意，若甲方在本合同簽訂后出現(xiàn)施工過失或竣工驗收過失等情況，導(dǎo)致乙方預(yù)訂的房屋無法按時交付或存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、本定金擔保合同協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方簽訂正式的商品房買賣合同之日終止。若雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。八、本定金擔保合同協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。九、本定金擔保合同協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、本定金擔保合同協(xié)議的內(nèi)容和執(zhí)行情況應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。甲方（簽字或蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買商品房，丙方提供擔保事宜，簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方購買乙方位于XX市XX區(qū)XX街XX號XX單元的商品房，建筑面積為XX平方米，總金額為人民幣（大寫）XX佰XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾元整（￥XX,XXX）。2.甲方在本協(xié)議簽訂時，向乙方支付定金人民幣（大寫）XX萬XX仟元整（￥XX,XXX），該定金作為甲方購買商品房的一部分。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式向乙方支付購房款。具體支付時間和方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)支付剩余購房款人民幣（大寫）XX萬XX仟元整（￥XX,XXX）。（2）如甲方需要辦理貸款，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照銀行要求提供相關(guān)資料，并按時償還貸款本息。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式向甲方交付商品房。具體交付時間和方式如下：（1）乙方應(yīng)在商品房竣工驗收合格后，及時通知甲方辦理交付手續(xù)。（2）甲方應(yīng)在接到通知后，按照乙方要求辦理交付手續(xù)。5.丙方作為擔保方，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定的方式和期限向甲方提供擔保。具體擔保內(nèi)容和方式如下：（1）丙方應(yīng)對甲方的購房款支付義務(wù)提供擔保。（2）如甲方未能按時支付購房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。二、違約責任1.甲、乙、丙三方中的任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的一切損失。2.甲、乙、丙三方中的任何一方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知其他方，并賠償因提前解除協(xié)議給守約方造成的一切損失。三、爭議解決1.甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲、乙、丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他部分。四、其他約定事項1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（擔保方）：簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的商品房，簽訂本擔保合同。一、定金及支付方式1.甲方自愿購買乙方開發(fā)的位于XXXXXX的商品房，并已向乙方支付定金人民幣（大寫）XXXXXX元整，（小寫）XXXXXX元整。2.甲方支付的定金通過以下方式支付：（1）現(xiàn)金支付：甲方在簽訂本合同的同時，將定金以現(xiàn)金形式支付給乙方指定的工作人員。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方在收到甲方支付的定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。二、擔保范圍及方式1.乙方為甲方提供擔保的范圍包括：甲方購買商品房的價格、相關(guān)稅費、維修基金、水電氣等配套設(shè)施費用以及因購買商品房所產(chǎn)生的其他費用。2.乙方為甲方提供擔保的方式為：在甲方支付定金后，乙方為甲方出具擔保函，承諾在甲方購買商品房的過程中提供必要的擔保支持。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付定金，并確保支付定金的行為符合法律法規(guī)和乙方的要求。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后，及時向甲方出具收款憑證，并確保收款憑證的真實性和合法性。3.乙方應(yīng)按照本合同約定提供擔保范圍和方式，確保甲方在購買商品房的過程中得到必要的擔保支持。4.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得擅自變更或解除本合同。四、違約責任1.如果甲方未按照本合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.如果乙方未按照本合同約定提供擔保范圍和方式，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.雙方在履行本合同過程中，如因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除雙方另有約定外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉爭議的部分條款。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方交付商品房定金的相關(guān)事宜，簽訂本合同，具體條款如下：一、商品房情況乙方擬購買的商品房（以下簡稱“該商品房”）位于XXXXXX，具體房號為XXXXXX，建筑面積為平方米，購房單價為人民幣XXXXXX元/平方米，總價為人民幣XXXXXX元。該商品房的交付標準、付款方式、付款時間等具體信息，均以甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》為準。二、定金交付1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶交付商品房定金人民幣XXXXXX元。2.乙方交付定金后，甲方應(yīng)在收到定金之日起X個工作日內(nèi)，向乙方出具定金收據(jù)。3.乙方交付的定金應(yīng)確保來源合法，且不存在任何法律糾紛或爭議。三、商品房購買1.乙方在交付定金后，應(yīng)按照甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》約定的付款方式和付款時間，完成剩余購房款的支付。2.乙方在購買該商品房時，應(yīng)了解并遵守甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中的所有約定和規(guī)定。3.如乙方未能按照《商品房買賣合同》的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該商品房另行出售。四、違約責任1.如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法購買該商品房，甲方應(yīng)退還乙方已交付的定金，并支付相應(yīng)利息。2.如乙方未能按照本合同的約定交付定金，或因乙方原因?qū)е聼o法購買該商品房，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該商品房另行出售。3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為自本合同簽訂之日起至該商品房過戶至乙方名下之日止。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXXXX乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXXXX篇5甲方（出賣人）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買受人）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房的定金擔保事宜達成如下協(xié)議：一、定金金額及支付方式1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于[具體地址]的商品房，并同意向甲方支付定金[定金金額]元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、商品房基本情況1.該商品房的建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤面積]平方米。2.該商品房的規(guī)劃設(shè)計用途為[規(guī)劃設(shè)計用途]，屬[房屋類型]結(jié)構(gòu)，層高為[層高]米。3.該商品房的地理位置、四至界限、平面圖及有關(guān)設(shè)計圖紙等，均以買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。三、定金擔保條款1.乙方支付的定金在《商品房買賣合同》簽訂后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。若乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)沒收該定金；若甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》，則應(yīng)雙倍返還該定金。2.在簽訂《商品房買賣合同》后，若乙方因自身原因需要解除合同，乙方無權(quán)要求返還定金；若甲方因自身原因需要解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方應(yīng)返還定金。四、違約責任1.甲方如未在本合同約定的時間內(nèi)與乙方簽訂《商品房買賣合同》，應(yīng)按日向乙方支付已付定金的萬分之[違約金比例]作為違約金。