2025年新建住宅預(yù)訂協(xié)議范本

2025年新建住宅預(yù)訂協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____，身份證號：____，地址：____。乙方（以下簡稱“購房者”）：____，身份證號：____，地址：____。鑒于甲方為新建住宅項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)商，乙方有意向購買本項目中的住宅一套，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本預(yù)訂協(xié)議。二、預(yù)訂住宅基本信息1.住宅位置：____。2.住宅戶型：____。3.建筑面積：____平方米。4.住宅價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、預(yù)訂協(xié)議1.預(yù)訂誠意金乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付預(yù)訂誠意金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該誠意金作為乙方預(yù)訂本項目的誠意表示，甲方予以接受。2.預(yù)訂住宅選定乙方在支付預(yù)訂誠意金后，甲方將為本協(xié)議所涉及的住宅預(yù)留相應(yīng)房源。乙方在規(guī)定時間內(nèi)選定具體住宅單元，并與甲方簽訂正式購房合同。3.預(yù)訂誠意金退還如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)選定具體住宅單元，或乙方未按約定與甲方簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)不退還乙方預(yù)訂誠意金。4.正式購房合同簽訂乙方應(yīng)在預(yù)訂住宅選定后____個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同，并按合同約定支付房款。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本項目的開發(fā)建設(shè)質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付符合合同約定的住宅。（3）甲方有權(quán)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，對乙方進(jìn)行信用審查。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，選定住宅單元并與甲方簽訂正式購房合同。（2）乙方應(yīng)按照約定時間支付房款。（3）乙方應(yīng)遵守本項目的物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：住宅總價款的____%。2.乙方違約如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)不退還乙方預(yù)訂誠意金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（開發(fā)商）簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（購房者）簽字（或蓋章）：____日期：____一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____，身份證號：____，地址：____。乙方（以下簡稱“購房者”）：____，身份證號：____，地址：____。鑒于甲方為新建住宅項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)商，乙方有意向購買本項目中的住宅一套，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本預(yù)訂協(xié)議。二、預(yù)訂住宅基本信息1.住宅位置：____。2.住宅戶型：____。3.建筑面積：____平方米。4.住宅價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、預(yù)訂協(xié)議1.預(yù)訂誠意金乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付預(yù)訂誠意金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該誠意金作為乙方預(yù)訂本項目的誠意表示，甲方予以接受。2.預(yù)訂住宅選定乙方在支付預(yù)訂誠意金后，甲方將為本協(xié)議所涉及的住宅預(yù)留相應(yīng)房源。乙方在規(guī)定時間內(nèi)選定具體住宅單元，并與甲方簽訂正式購房合同。3.預(yù)訂誠意金退還如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)選定具體住宅單元，或乙方未按約定與甲方簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)不退還乙方預(yù)訂誠意金。4.正式購房合同簽訂乙方應(yīng)在預(yù)訂住宅選定后____個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同，并按合同約定支付房款。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本項目的開發(fā)建設(shè)質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付符合合同約定的住宅。（3）甲方有權(quán)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，對乙方進(jìn)行信用審查。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，選定住宅單元并與甲方簽訂正式購房合同。（2）乙方應(yīng)按照約定時間支付房款。（3）乙方應(yīng)遵守本項目的物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：住宅總價款的____%。2.乙方違約如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)不退還乙方預(yù)訂誠意金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自