建筑工程合同之五大利好

建筑工程合同之五大利好合同編號：__________鑒于甲方為建筑工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)的建筑工程項目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程造價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元二、合同工期2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期：____天三、合同價款及支付3.1合同價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同價款的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃完成相應(yīng)工程量后，甲方向乙方支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方按照結(jié)算金額扣除已支付款項后，向乙方支付結(jié)算款。四、工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求執(zhí)行。4.2工程驗收：（1）分部分項工程驗收：乙方完成分部分項工程后，應(yīng)及時向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。（2）工程竣工驗收：乙方完成全部工程內(nèi)容后，應(yīng)及時向甲方提出竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織竣工驗收。4.3工程保修：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，對工程進(jìn)行保修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（2）對乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。（3）對乙方完成的工程進(jìn)行驗收。5.2甲方義務(wù)：（1）按合同約定向乙方支付合同價款。（2）為乙方提供施工所需的場地、水電等條件。（3）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取合同價款。（2）對甲方提供的施工條件不符合要求時，有權(quán)要求甲方予以改善。（3）對甲方違反合同的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。5.4乙方義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，完成工程任務(wù)。（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全。（3）遵守施工紀(jì)律，文明施工。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。權(quán)利（Right）：合同主體依據(jù)合同條款享有的利益或行使的權(quán)限。義務(wù)（Obligation）：合同主體依據(jù)合同條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任或履行的行為。2.工程質(zhì)量與驗收：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序，確保工程質(zhì)量符合約定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（QualityStandard）：衡量工程質(zhì)量的規(guī)范或要求。驗收程序（AcceptanceProcedure）：對完成的工程進(jìn)行檢查、驗證的過程。3.合同價款及支付方式：明確合同總價、預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款的支付方式和時間。預(yù)付款（AdvancePayment）：合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的部分合同價款。進(jìn)度款（ProgressPayment）：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的部分合同價款。結(jié)算款（SettlementPayment）：工程完成后，甲方根據(jù)實際完成情況支付給乙方的最終合同價款。4.違約責(zé)任：明確雙方違約時的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償損失等。違約金（LiquidatedDamages）：合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。賠償損失（CompensationforLoss）：違約方因違約給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：約定合同爭議的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。友好協(xié)商（AmicableNegotiation）：雙方在爭議發(fā)生后，通過協(xié)商方式達(dá)成一致意見。訴訟（Lawsuit）：合同當(dāng)事人向法院提起的訴訟請求，以解決合同爭議。解決辦法：1.若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以降低雙方的成本和風(fēng)險。2.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。法律救濟(jì)（LegalRemedy）：合同當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而采取的法律手段，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同（Contract）：平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。業(yè)主（Owner）：擁有工程項目所有權(quán)，委托承包商進(jìn)行工程建設(shè)的主體。承包商（Contractor）：接受業(yè)主委托，承擔(dān)工程建設(shè)項目施工的企業(yè)或個人。工程質(zhì)量（ProjectQuality）：工程項目的內(nèi)在品質(zhì)和外觀效果。違約（BreachofContract）：合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。爭議（Dispute）：合同當(dāng)事人對合同條款理解不一致或履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：應(yīng)用場合：比如在自然保護(hù)區(qū)或者對環(huán)保有特殊要求的區(qū)域進(jìn)行建設(shè)。補充條款：乙方需嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，并采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。如需特殊環(huán)保材料或設(shè)備，乙方應(yīng)提前報甲方審批，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程：應(yīng)用場合：在歷史文化名城或者涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的區(qū)域施工。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護(hù)文化遺產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)文物應(yīng)立即停止施工并報告甲方及文物部門。由此產(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔(dān)。3.自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域的工程：應(yīng)用場合：在地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)施工。補充條款：乙方需制定并執(zhí)行災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，確保工程和人員安全。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延誤，雙方協(xié)商合理順延工期。4.科技創(chuàng)新示范項目：應(yīng)用場合：甲方希望工程成為科技創(chuàng)新的示范項目。補充條款：乙方需采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，積極參與科技創(chuàng)新，甲方可視情況給予乙方一定的技術(shù)支持或獎勵。合同所需附件