建筑工程合同（總承包）

建筑工程合同（總承包）合同編號：__________第一條工程項目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程投資：_______第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為工程項目的施工、設(shè)計、采購、調(diào)試、驗收等全部工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)。第三條工程工期3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方應(yīng)按照約定工期完成工程項目的施工任務(wù)，如因特殊情況需要延長工期，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、環(huán)保。4.2乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，并對工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。第五條工程造價5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單、施工圖紙及收費標(biāo)準(zhǔn)報價，雙方協(xié)商確定合同總價。（1）甲方變更工程內(nèi)容或工程規(guī)模；（2）政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、材料、設(shè)備價格上漲；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程費用增加。5.3乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)度完成工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后__天內(nèi)支付進(jìn)度款。第六條工程支付（1）乙方已完成的工程量對應(yīng)的合同價款；（2）乙方應(yīng)繳納的稅費；（3）乙方應(yīng)支付的罰款、賠償金等。6.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__天內(nèi)支付乙方合同總價扣除已支付進(jìn)度款后的余額。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方未能按照約定工期完成工程項目的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價__%的違約金。7.3乙方未能保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，避免合同無效或執(zhí)行困難。2.工程項目概況：詳細(xì)描述工程項目的基本信息，包括工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和投資等，以便雙方明確合作內(nèi)容。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：發(fā)包方：合同中指定工程項目的委托人，即甲方，是工程的投資者和所有者。承包方：合同中承擔(dān)工程項目的施工、設(shè)計、采購等全部或部分責(zé)任的當(dāng)事人，即乙方。工程承包范圍：明確乙方在合同中承擔(dān)的具體工作內(nèi)容和職責(zé)。3.工程工期：約定工程的開工日期和竣工日期，確保雙方對工程進(jìn)度有明確預(yù)期。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：工期：合同中規(guī)定的完成工程的時間限制。開工日期：工程正式開始施工的日期?？⒐と掌冢汗こ贪凑占s定應(yīng)完成的日期。4.工程質(zhì)量：明確乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中規(guī)定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的具體技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.工程造價：約定工程的合同總價及支付方式。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：合同總價：合同中雙方約定的工程總費用。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：違約責(zé)任：合同中規(guī)定的當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約一方按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的賠償金。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：爭議解決：合同中規(guī)定的雙方在發(fā)生糾紛時采取的解決方法。協(xié)商：雙方通過友好討論達(dá)成一致意見的過程。訴訟：將爭議提交法院審理，通過司法程序解決糾紛的方式。解決辦法：1.在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商的方式尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，可以根據(jù)合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，將爭議提交有管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.在爭議解決過程中，應(yīng)充分收集和保留證據(jù)，包括合同文本、往來函件、會議記錄等，以便在仲裁或訴訟中支持自己的主張。4.若發(fā)生違約情況，守約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊場合一：政府或公共項目“考慮到本項目是政府或公共項目，可能涉及到更多的公共利益和監(jiān)管要求，我們雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)政策和規(guī)定。比如，如果需要公開招標(biāo)或進(jìn)行審計，乙方應(yīng)積極配合。”特殊場合二：工程項目位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化區(qū)“因為工程地點比較特殊，位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化區(qū)，所以在施工過程中，乙方需要特別注意生態(tài)保護(hù)和文化遺產(chǎn)的保護(hù)。比如，施工中要采取更加環(huán)保的措施，避免對當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成影響?！碧厥鈭龊先汗こ添椖可婕靶录夹g(shù)或創(chuàng)新工藝“這個工程項目可能會用到一些新技術(shù)或者創(chuàng)新工藝，所以雙方應(yīng)共同努力，確保這些新技術(shù)或工藝的安全性和有效性。乙方需要提供相關(guān)的技術(shù)文檔和操作手冊，甲方也會提供必要的支持和指導(dǎo)?！碧厥鈭龊纤模嚎鐓^(qū)域或多方合作的工程項目“因為這個項目是跨區(qū)域或者多方合作的，所以溝通協(xié)調(diào)特別重要。我們雙方應(yīng)該定期召開會議，及時分享進(jìn)度信息，確保每個環(huán)節(jié)都能順利進(jìn)行?！?.工程項目詳細(xì)設(shè)計圖紙“這是項目的靈魂，圖紙上的每一個細(xì)節(jié)都很重要?！?.工程量清單“這個清單就像購物清單，上面列出了所有需要的東西。”3.工程預(yù)算報告“預(yù)算報告就像家庭的賬本，得搞清楚每一分錢花在哪里。”4.施工方案和技術(shù)規(guī)范“這是施工的指南，得按照這個來做，才能保證質(zhì)量?！?.質(zhì)量保證和驗收標(biāo)準(zhǔn)“這是我們的質(zhì)量承諾，得達(dá)到這些