高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研

高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研調(diào)研時間：2018年9月11日——9月14日調(diào)研地點：鄭州CBD會展中心小組成員：高森張?zhí)焓孢B帥熙2025/3/113:14:48高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研一、高層辦公建筑的簡介二、調(diào)研實例的總平面分析及平面分析三、調(diào)研實例的組成部分(裙樓設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計介紹)四、高層建筑結(jié)構(gòu)選型與防火設(shè)計高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研匯報:高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研一高層辦公建筑的簡介全世界的城市中都正改變著他們的整向尺度，30至40層或更高的建筑物或筑群越來越多地高聳在地平線上。高層建筑以其完美全新型的體量和引人注目的外觀讓整個城市變得更加生氣勃勃。高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研現(xiàn)代高層辦公建筑的特征

1.不斷地采用新型結(jié)構(gòu)體系和新技術(shù)、新工藝、新材料滿足了辦公建筑向

更高尺度發(fā)展的可能性。

2.設(shè)置電梯的特點是高速、分區(qū)、自動控制。3.在防火疏散方面正努力實現(xiàn)更加安全的可能。

現(xiàn)代辦公建筑的四大特點:

一高層二靈活

三綜合四智能化在現(xiàn)代的高層、超高層辦公建筑中都能得到充分的反映。

世界上每年建造的高層建筑中，有百分之六十五是辦公建筑。2025/3/113:14:48高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研公元前280年古埃及人建造了南100多米的亞歷山大港燈塔。公元523年在中國河南登封縣建成高40米嵩岳寺塔?，F(xiàn)代商層建鎮(zhèn)興起于美國1883年在芝加哥建起第一幢高11層的保險公司大樓，1931年在紐約建成南103層的帝國大廈。第二次世界大戰(zhàn)以后，出現(xiàn)了世界范圍的商

層建筑繁榮時期，僅1970——1974年建成的美國芝加哥西爾斯大廈，約443米高。高層建筑可節(jié)約城市用地，縮短公用設(shè)施和市政管網(wǎng)的開發(fā)周期，從而減少市政投資，加快城市建設(shè)。高層建筑的發(fā)展高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研美國紐約帝國大廈美國紐約世界世貿(mào)中心102層381米高1931年建成110層412米高1973年建成美國高層辦公建筑發(fā)展成熟期高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研世界十大高樓排行榜世界十大高樓中國有六個。但在現(xiàn)代社會，由于高層建筑數(shù)量越來越多，高度也越來越高，一般18層以上被稱為高層建筑，100米或30層以上可以被稱為超高層建筑或摩天大樓高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研我國高層辦公建筑在二十世紀(jì)二十至三十年代初雖已有初步發(fā)展，但那時多為外國資本占有，只是在近三十多年才開始有較快的發(fā)展。因此它是種技術(shù)引進(jìn)。高層辦公建筑首先在上海、天津、武漢等租界地出現(xiàn)，一般均具有較高的建筑技術(shù)、設(shè)備和裝修水平，并達(dá)到較高的施工質(zhì)量，與西方同時建筑大致相仿。我國高層辦公建筑的發(fā)展高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研1.對人的視覺感受的影響2.高層建筑對城市物理環(huán)境的影響

(1)對光環(huán)境的影響(2)陽光被遮擋(3)玻璃幕墻的反射.3.對聲環(huán)境的影響4.對風(fēng)環(huán)境的影響5.對熱環(huán)境的影響

高層建筑的負(fù)面影響高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研二調(diào)研實例的總平面分析及平面分析國泰財富中心匯豐銀行中信銀行2025/3/113:14:48高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研鄭東新區(qū)如意湖景區(qū)全景圖高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研案例——國泰財富中心國泰·財富中心是由國泰集團在鄭東新區(qū)CBD投資并親自建造的兩座Z字型大樓的其中一座,位于CBD外環(huán)A37地塊,緊鄰金水路立交橋.總建筑面積約60000平方米,樓高120米,地上30層,地下3層，1-4層為裙樓.標(biāo)準(zhǔn)層面積約1600㎡，可提供半層600平米和整層1200平米的獨立辦公空間,采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，可以自由分割。寫字樓外立面采用高檔石材,合金板材和防輻射節(jié)能玻璃幕墻,外觀簡約凝重,體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)格.配備新風(fēng)機組智能調(diào)控空調(diào)系統(tǒng),恒溫恒濕無塵無噪音.配備七部高檔客梯和一部消防貨梯,速度達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)2.5米/秒.配備一應(yīng)俱全的商務(wù)配套設(shè)施:四季花園大堂,多媒體會議室,銀行,票務(wù)廳,餐廳,休憩室,康體健身中心,智能化地下停車場...高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研案例——國泰財富中心正立面入口2-30層主入口Z字型是國泰*財富中心的核心設(shè)計理念,她突破傳統(tǒng)寫字樓封閉平一的使用觀念,采用發(fā)散思維,追求標(biāo)新和立意.標(biāo)“新”--把方正的樓面平分成兩個矩形,矩形壓縮成兩個薄極,然后平行錯動吻合而成.“薄極--是指矩形樓面具有超短進(jìn)深(9米進(jìn)深),配以大幅玻璃窗設(shè)計,陽光充沛平行錯動--錯開空間,互不遮擋,使每個空間都實現(xiàn)多面采光和擁有多...高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研首層平面圖標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(1-5層）（1-29層）國泰財富中心標(biāo)準(zhǔn)層疏散圖高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研周圍環(huán)境室內(nèi)辦公高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研地下車庫高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研案例——匯豐銀行高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研匯豐銀行高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研匯豐銀行高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研匯豐銀行高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研匯豐銀行高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研三調(diào)研實例的組成部分(裙樓設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計介紹)平面構(gòu)成——核心筒

標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計1、裙樓設(shè)計2、標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計2025/3/113:14:48高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研裙樓設(shè)計筒(1-5層）（1-29層）車庫出入口后立面商業(yè)網(wǎng)點前立面商業(yè)網(wǎng)點高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研平面構(gòu)成——核心筒高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研四高層辦公建筑結(jié)構(gòu)選型分析與防火設(shè)計高層辦公建筑結(jié)構(gòu)的形式有框架、框剪、框筒、筒體結(jié)構(gòu)（筒中筒、束筒結(jié)構(gòu)）高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研建筑結(jié)構(gòu)選型分析國泰財富中心單體獨棟（地下三層地上29層）首層平面圖是銀行服務(wù)網(wǎng)點1——5層裙房2——29層主體辦公層整座建筑坐北朝南辦公標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m大樓外立面為玻璃幕墻高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研建筑結(jié)構(gòu)選型分析國泰財富中心標(biāo)準(zhǔn)層疏散圖國泰財富中心結(jié)構(gòu)布置為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樓層內(nèi)框架布置均勻，樓層內(nèi)豎直核心交通采用剪力墻結(jié)構(gòu)，增加主題結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，對于預(yù)防建筑火災(zāi)以及地震災(zāi)害都有積極作用。高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研建筑防火設(shè)計火災(zāi)特點:人流量大，使用性能多管井林立疏散時間長，出口擁擠可燃性能材料多電氣設(shè)備管線復(fù)雜教援困難高層建筑致命的缺點:一旦發(fā)生火災(zāi)，不易撲救。因此，如何進(jìn)行防火設(shè)計就顯得更加重要了對于高層建筑的防火設(shè)計，我們必須遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，針對高層建筑發(fā)生火災(zāi)的特點，立足自防自教，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理。我們調(diào)研的兩個實例也不例外，都基于室內(nèi)消防為主。解決策略:切實做好高效安全的疏散設(shè)計集中處理好管井進(jìn)行水平和豎直防火分區(qū)，延緩火災(zāi)的蔓延外包不燃燒性材料處理合理的分類，進(jìn)行不同處理高層辦公建筑設(shè)計調(diào)研建筑防火設(shè)計火焰和煙氣的蔓延線路:使用空間走廊樓梯(電梯)前室一樓梯間(

電梯間)安全分區(qū)等級:走廊為第一安