地下室施工合同模板

地下室施工合同模板合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：______1.2工程地點(diǎn)：______1.3工程內(nèi)容：包括地下室土建、裝飾、安裝等工程，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4工程面積：______平方米。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條工程承包方式2.1本工程采用固定總價(jià)承包方式。2.2承包范圍：包括工程內(nèi)容所涉及的全部工程量。第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：______年______月______日。4.2工程竣工日期：______年______月______日。4.3工程總工期：______日歷天。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。8.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理布置，確保施工秩序。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以確立合同當(dāng)事人。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列出工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積等，以便明確工程范圍。3.確定承包方式：明確采用固定總價(jià)承包方式，以保障合同價(jià)款的確定性。4.規(guī)定付款方式：明確各階段付款的比例和條件，以保障雙方的權(quán)益。5.確定工程期限：明確工程的開(kāi)工和竣工日期，以及總工期，以便雙方合理安排施工進(jìn)度。6.質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，以確保工程符合規(guī)定要求。7.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，以制約雙方行為。8.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，以保障合同糾紛的妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包方：指合同中承擔(dān)工程建設(shè)和施工任務(wù)的當(dāng)事人。2.發(fā)包方：指合同中委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的一方。3.固定總價(jià)承包方式：指合同雙方約定工程總價(jià)款，承包方在合同約定范圍內(nèi)完成工程的方式。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的一部分工程價(jià)款，用于承包方開(kāi)展施工前期準(zhǔn)備工作。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付給承包方的一筆工程價(jià)款，作為對(duì)工程質(zhì)量的一種保障。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行處理的過(guò)程。8.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：地下室改造項(xiàng)目，涉及原有建筑結(jié)構(gòu)的改動(dòng)。補(bǔ)充條款：鑒于地下室改造的特殊性，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的結(jié)構(gòu)安全評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)原有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。若評(píng)估結(jié)果顯示需要加固或采取特殊措施，乙方應(yīng)按照評(píng)估意見(jiàn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.場(chǎng)合：地下室施工位于居民區(qū)或商業(yè)區(qū)，對(duì)周邊環(huán)境有較大影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施，盡量減少對(duì)周邊居民和商業(yè)活動(dòng)的影響，如合理規(guī)劃施工時(shí)間，采取措施降低噪音等。如有居民或商家投訴，乙方應(yīng)積極配合解決問(wèn)題。3.場(chǎng)合：地下室工程涉及特殊工藝或新材料的使用。補(bǔ)充條款：乙方在施工中如使用特殊工藝或新材料，需提前向甲方提供相關(guān)材料及工藝的詳細(xì)說(shuō)明，并取得甲方書(shū)面同意。特殊工藝或新材料的使用不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)合：地下室工程涉及政府補(bǔ)貼或?qū)ｍ?xiàng)資金支持。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)政府補(bǔ)貼或?qū)ｍ?xiàng)資金支持的申請(qǐng)手續(xù)，并提供必要的資料。若因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)貼或資金申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單2