度住宅裝修施工合同

度住宅裝修施工合同合同編號：__________身份證號：________________住址：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內容：__________第二條工程期限2.1本工程合同工期為______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致，可適當延長工程期限。第三條工程款項（1）合同簽訂后3個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%作為進度款；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的30%作為驗收款；（4）剩余10%作為質保金，自工程驗收合格之日起滿______個月無質量問題后支付。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家有關裝修工程質量標準及甲方的要求進行施工。4.2工程驗收標準：（1）甲方應按照合同約定的工程內容、質量標準進行驗收；（2）甲方對乙方施工的工程質量有異議時，可要求乙方進行整改；（3）乙方應在收到甲方整改通知后______個工作日內完成整改。4.3工程驗收合格后，雙方應簽署《工程驗收報告》。第五條工程變更5.1工程變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署《工程變更協(xié)議》。5.2工程變更導致合同總價款調整的，雙方應按照變更內容協(xié)商確定調整金額。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定工期完成工程的，每延遲一天，應支付合同總價款1%的違約金。6.3乙方施工的工程質量不符合國家有關裝修工程質量標準的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，避免合同無效或難以履行。2.詳細工程內容：合同中應詳細描述裝修工程的具體內容，包括但不限于裝修部位、材料品牌、施工工藝等，以防止后期爭議。3.明確工期和付款方式：合同中應明確工程期限和付款進度，確保雙方按照約定履行義務。4.質量標準及驗收：約定具體的工程質量標準和驗收流程，確保工程符合要求。5.工程變更：對于工程變更，雙方應書面簽署變更協(xié)議，明確變更內容和對合同總價款的影響。6.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，以保障合同履行。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.調解：如協(xié)商無果，可以向行業(yè)協(xié)會、消費者協(xié)會等第三方機構申請調解。3.仲裁：雙方可在合同中約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機構解決。4.訴訟：如仲裁無果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的各方，包括甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）。2.預付款：指合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分工程款項。3.進度款：指工程進度達到一定比例時，甲方按照約定支付給乙方的一部分工程款項。4.質保金：指工程驗收合格后，甲方預留的一部分款項，用于保證工程質量。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的民事責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.仲裁條款：指合同中約定的，將合同爭議提交仲裁機構解決的條款。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：房屋為出租房，業(yè)主與租客共同決定裝修?！氨竞贤炗喦埃追綉_保已與租客充分溝通并取得其書面同意。租客同意裝修期間的臨時搬遷安排，并承諾在裝修完成后遷回原房屋。”2.應用場合：裝修工程涉及老舊小區(qū)，可能需要與物業(yè)管理或其他住戶協(xié)調?！耙曳皆谑┕み^程中應遵守小區(qū)管理規(guī)定，尊重其他住戶的權益。如遇與物業(yè)管理或其他住戶的協(xié)調問題，乙方應及時與甲方溝通，尋求解決方案。”3.應用場合：房屋為聯(lián)排別墅或公寓，裝修可能影響相鄰房屋?！耙曳皆谑┕r應采取有效措施，減少對相鄰房屋的噪音、粉塵等干擾。若因施工造成相鄰房屋損害，乙方應承擔相應修復責任。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.裝修設計方案或效果圖4.工程預算書5.材料清單及品牌、型號、規(guī)格說明6.工程進度計劃表7.質量驗收標準文件8.雙方簽字的《工程變更協(xié)議》（如有）9.工程驗收報告10.付款憑證和相關發(fā)票對于出租房裝修，可以說：“咱們得確保租客也知道裝修這事兒，畢竟他們也是房屋的一部分使用者，得讓他們同意，也得安排好他們裝修期間的臨時住處?！痹谏婕袄吓f小區(qū)時，可以說：“咱們得和小