二零二五年度社區(qū)便利店商鋪轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營(yíng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度社區(qū)便利店商鋪轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積及布局應(yīng)符合甲方要求，具體詳情見附件。2.商鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容商鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為便利店，具體經(jīng)營(yíng)范圍及商品種類應(yīng)符合甲方要求。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并遵守市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則。二、轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓條件乙方需具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則。乙方需在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金，具體金額為______元。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元，該價(jià)格根據(jù)商鋪實(shí)際情況及市場(chǎng)行情確定。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的接收。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理商鋪的移交手續(xù)。2.交割地點(diǎn)商鋪的交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)共同完成商鋪的交割。四、經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.經(jīng)營(yíng)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，確保商鋪的良好形象。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定履行其他義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)便利店的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定要求。有權(quán)在乙方違反協(xié)議條款時(shí)，要求其改正或采取相應(yīng)措施。義務(wù)：在乙方按照協(xié)議要求經(jīng)營(yíng)便利店后，提供必要的支持和幫助。按時(shí)支付乙方約定的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，享有便利店獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。義務(wù)：按照合同約定經(jīng)營(yíng)便利店，確保其合法合規(guī)。定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。六、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督1.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全便利店的管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有序進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行合理監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。2.監(jiān)督方式甲方可以通過(guò)定期檢查、審計(jì)等方式對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。七、租金與費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。租金支付時(shí)間為每月的______日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付滯納金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)便利店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反協(xié)議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______