2025年度科技園區(qū)鋪面出租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)鋪面出租合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名稱與面積出租物：名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如用途、結構等）。出租物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.出租物質量要求甲方提供的出租物應具備質量合格證明文件，如房屋驗收合格證等。出租物的質量應滿足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供出租物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因出租物質量問題導致的乙方損失。二、租金與支付方式1.租金金額甲方預計收取的租金為每月______元，共計______個月。實際租金以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.支付方式乙方應按月支付租金，具體支付日期為每月______日。乙方應在支付租金前______天（具體時長）將租金匯入甲方指定賬戶。三、租賃期限與使用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______個月（具體時長）與甲方協(xié)商。2.使用要求乙方應按照出租物的用途和甲方的要求合理使用出租物。乙方不得擅自改變出租物的結構、用途或進行裝修改造，如需改動，應經(jīng)甲方書面同意。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將出租物交付給乙方。乙方應在收到出租物后______個工作日內進行驗收，并書面通知甲方。2.驗收標準驗收標準應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。乙方應在驗收過程中對出租物的質量、結構、設施等進行全面檢查，如有問題應在驗收通知書上注明。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的出租物進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用出租物。有權在租賃期間對出租物進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：在租賃期間，應保持出租物的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變出租物的結構。應在租賃期滿后，將出租物恢復至租賃前的狀態(tài)，并保證其符合合同約定的標準。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用出租物，并享有出租物的使用權。有權在租賃期間對出租物進行必要的合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務：應按照合同約定合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。應愛護使用出租物，不得損壞出租物的設施和結構。六、租賃費用支付1.租金支付乙方應按照合同約定的租金數(shù)額和時間向甲方支付租金。乙方應在每個租金支付周期開始前______個工作日內支付租金。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在接到乙方續(xù)租申請后______個工作日內給予答復。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應與原租賃合同相同，除非雙方另有約定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_