二零二五年度宅基地租賃與農(nóng)村人居環(huán)境整治合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地租賃與農(nóng)村人居環(huán)境整治合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地租賃描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，占地面積為______平方米。乙方同意將宅基地出租給甲方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃用途甲方租賃該宅基地用于______用途，不得擅自改變土地用途。乙方保證宅基地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租金及支付方式1.租金金額宅基地租賃費(fèi)用為每年______元，租金按年度支付。甲方應(yīng)在每年______月______日前將租金支付給乙方。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。三、交地時間與地點(diǎn)1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到宅基地后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交地地點(diǎn)乙方將宅基地交付至甲方指定的______地點(diǎn)。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，合同自通知發(fā)出之日起解除。2.違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。若乙方未按時交付宅基地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的宅基地進(jìn)行合理使用，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行改造或建設(shè)。有權(quán)要求乙方保證宅基地的整潔和環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)農(nóng)村人居環(huán)境。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證按時交付租金。不得擅自改變宅基地用途，不得損害宅基地的公共利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用宅基地，并保證其整潔和環(huán)境衛(wèi)生。有權(quán)在租賃期滿后收回宅基地，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行續(xù)租。義務(wù)：保持宅基地的完好狀態(tài)，不得損壞宅基地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。在租賃期間，對宅基地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。六、驗(yàn)收與整改1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的宅基地整治目標(biāo)、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在整治工程完成后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.整改責(zé)任如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付宅基地租賃費(fèi)用為每年______元，租金按年度支付。甲方應(yīng)在每年______月______日前將租金支付給乙方。2.付款方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變宅基地用途或損壞宅基地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成整治工程或整治質(zhì)量不合格，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的整治方案不合理或整治效果不佳，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新制定整治方案，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地租賃條件、整治方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：