買賣農(nóng)田合同范本

買賣農(nóng)田合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購買農(nóng)田的意愿，并愿意按照本合同約定支付相應價款。

2.賣方有出售農(nóng)田的意愿，并愿意按照本合同約定將農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意購買乙方位于____________________的農(nóng)田，總面積為____________________平方米。

2.甲方購買的農(nóng)田應具備以下條件：土地權屬清晰、無抵押、無爭議、符合土地利用總體規(guī)劃。

二、價款及支付方式

1.甲方購買農(nóng)田的價款總額為人民幣____________________元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付全部價款。

3.甲方支付價款的方式為：____________________。

三、交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將農(nóng)田交付給甲方。

2.甲方在收到農(nóng)田后，應在____________________日內(nèi)對農(nóng)田進行驗收。

3.驗收標準：____________________。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

2.乙方未按約定交付農(nóng)田的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

3.雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權證復印件

2.農(nóng)田使用權證書復印件

3.土地利用總體規(guī)劃圖

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的農(nóng)田，總面積為____________________平方米，以擴大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模。

2.乙方同意將農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給甲方，但鑒于甲方資金需求，需引入丙方作為擔保方，以保障交易安全。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意購買乙方位于____________________的農(nóng)田，總面積為____________________平方米。

2.甲方購買的農(nóng)田應具備以下條件：土地權屬清晰、無抵押、無爭議、符合土地利用總體規(guī)劃。

二、價款及支付方式

1.甲方購買農(nóng)田的價款總額為人民幣____________________元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付全部價款。

3.甲方支付價款的方式為：____________________。

4.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按約定支付價款。

三、交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將農(nóng)田交付給甲方。

2.甲方在收到農(nóng)田后，應在____________________日內(nèi)對農(nóng)田進行驗收。

3.驗收標準：____________________。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方提供土地權屬證明、無抵押證明等相關文件。

2.甲方有權要求乙方在交付農(nóng)田前，確保農(nóng)田符合土地利用總體規(guī)劃。

3.甲方有權要求乙方在交付農(nóng)田時，提供農(nóng)田的詳細使用說明。

五、丙方的責任

1.丙方對本合同項下的甲方支付價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供擔保函。

3.丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更擔保事項。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付農(nóng)田的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞農(nóng)田瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在交付農(nóng)田前，未確保農(nóng)田符合土地利用總體規(guī)劃的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的限制條款

1.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的農(nóng)田。

2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變標的農(nóng)田的用途。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變標的農(nóng)田的權屬。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權證復印件

2.農(nóng)田使用權證書復印件

3.土地利用總體規(guī)劃圖

4.擔保函

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，降低交易風險。通過引入丙方作為擔保方，甲方在支付價款時得到保障，降低了資金風險。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在履行合同過程中更加謹慎，保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，實現(xiàn)自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的擴大。通過在合同中明確甲方的權益和乙方的違約責任，甲方在交易中占據(jù)主導地位，有利于維護自身利益。此外，甲方通過限制乙方的行為，確保了農(nóng)田的合理利用，符合甲方的發(fā)展需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的農(nóng)田，因個人原因希望出售，但擔心買方在購買后可能改變農(nóng)田用途，影響當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.甲方有意購買該農(nóng)田，但出于對自身投資保護和環(huán)境保護的考慮，尋求丙方作為監(jiān)管方，對購買后的農(nóng)田使用進行監(jiān)管。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.乙方同意出售位于____________________的農(nóng)田，總面積為____________________平方米。

2.乙方出售的農(nóng)田應具備以下條件：土地權屬清晰、無抵押、無爭議、符合土地利用總體規(guī)劃。

二、價款及支付方式

1.甲方購買農(nóng)田的價款總額為人民幣____________________元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付全部價款。

3.甲方支付價款的方式為：____________________。

4.丙方在本合同中承擔監(jiān)管責任，確保甲方按照約定使用農(nóng)田。

三、交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將農(nóng)田交付給甲方。

2.甲方在收到農(nóng)田后，應在____________________日內(nèi)對農(nóng)田進行驗收。

3.驗收標準：____________________。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方提供購買農(nóng)田的資金證明。

2.乙方有權要求甲方承諾在購買后繼續(xù)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變農(nóng)田用途。

3.乙方有權要求丙方定期向其報告農(nóng)田使用情況。

五、丙方的責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對甲方使用農(nóng)田的過程進行監(jiān)管。

2.丙方應定期向乙方報告監(jiān)管情況，包括農(nóng)田使用是否合規(guī)。

3.丙方應確保甲方按照約定使用農(nóng)田，防止環(huán)境污染和資源浪費。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

2.甲方未按約定使用農(nóng)田的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

3.甲方在未得到乙方同意的情況下，擅自改變農(nóng)田用途的，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的限制條款

1.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的農(nóng)田。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自改變標的農(nóng)田的用途。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自改變標的農(nóng)田的權屬。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權證復印件

2.農(nóng)田使用權證書復印件

3.土地利用總體規(guī)劃