農(nóng)村租民房合同范例

農(nóng)村租民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村民房一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之民房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

（3）乙方未按約定愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村民房一處，愿意出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意在丙方的監(jiān)管下進(jìn)行租賃，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知丙方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對乙方租賃期間的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)向丙方提出申請，由丙方協(xié)助追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)向丙方提出處理意見。

3.甲方有權(quán)要求丙方對租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)向甲方提出。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

（3）乙方未按約定愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理乙方違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，防止乙方違約行為給甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時通過丙方的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方房屋的合法使用，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋價值。

2.確保甲方租金收入穩(wěn)定，避免乙方拖欠租金給甲方造成經(jīng)濟損失。

3.通過丙方的監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)并處理乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于__________________________的房屋，乙方有意承租，為保障乙方權(quán)益，丙方作為保障方，同意提供相關(guān)保障服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知丙方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方保障服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃期間的房屋安全檢查、維修服務(wù)以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

2.丙方對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施的使用符合約定。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋出現(xiàn)問題時及時處理，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并在租賃期限內(nèi)保持房屋的正常使用狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)按時收取租金，如乙方提前支付租金，甲方不得拒絕。

3.甲方應(yīng)保證房屋的合法使用，不得妨礙乙方的正常居住和使用。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自損壞。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供保障服務(wù)，并在丙方未履行職責(zé)時向甲方提出。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行保障服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理房屋問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他有關(guān)文件

乙