買賣上海閣樓房合同范例

買賣上海閣樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的閣樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于上海市__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的物為閣樓房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物測繪圖

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物測繪圖

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的閣樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于上海市__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的物為閣樓房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的買賣交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的物信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.3丙方對甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)予以調(diào)解，若調(diào)解不成，丙方有權(quán)終止中介服務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，在交易過程中，任何第三方不得干涉甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供相應(yīng)的資金證明，以確保交易安全。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2若乙方在交易過程中，有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

5.4乙方在交易過程中，不得向丙方支付任何形式的回扣或中介費(fèi)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為中介方，介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入，有助于甲方在交易過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。

附件：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物測繪圖

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于上海市__________的閣樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于上海市__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的物為閣樓房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供相應(yīng)的資金證明，以確保交易安全。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行或要求乙方履行本合同約定的付款義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，在交易過程中，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪圖等。

4.3乙方在支付房款后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方在交易過程中，有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，不得單方面變更標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)乙方同意不得擅自出售或抵押標(biāo)的物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購房過程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，保障交易安全。

8.2通過明確