農(nóng)村房子開發(fā)合同范本

農(nóng)村房子開發(fā)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有的房屋及其附屬設施的開發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項目基本情況

1.1項目名稱：__________農(nóng)村房子開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目開發(fā)內(nèi)容：__________

1.5項目總投資：__________人民幣

二、開發(fā)權益及責任

2.1甲方權益：

2.1.1甲方享有項目開發(fā)過程中的一切合法權益。

2.1.2甲方有權在項目完成后取得項目全部收益。

2.1.3甲方有權對項目進行管理、運營和維護。

2.2甲方責任：

2.2.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，辦理項目開發(fā)所需各項手續(xù)。

2.2.2甲方應保證項目開發(fā)過程中不損害乙方合法權益。

2.2.3甲方應按照合同約定，及時支付乙方應得款項。

2.3乙方權益：

2.3.1乙方享有項目開發(fā)過程中的一切合法權益。

2.3.2乙方有權在項目完成后取得項目部分收益。

2.3.3乙方有權對項目進行監(jiān)督。

2.4乙方責任：

2.4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，配合甲方辦理項目開發(fā)所需各項手續(xù)。

2.4.2乙方應保證項目開發(fā)過程中不損害甲方合法權益。

三、項目開發(fā)進度及資金安排

3.1項目開發(fā)進度：

3.1.1項目前期手續(xù)辦理：__________年__________月前完成。

3.1.2項目建設階段：__________年__________月至__________年__________月。

3.1.3項目竣工驗收：__________年__________月前完成。

3.2資金安排：

3.2.1項目總投資__________人民幣，其中甲方出資__________人民幣，乙方出資__________人民幣。

3.2.2甲方出資部分應在項目前期手續(xù)辦理前全部到位。

3.2.3乙方出資部分應在項目建設階段前全部到位。

四、項目收益及分配

4.1項目收益：

4.1.1項目完成后，甲方享有項目全部收益。

4.1.2乙方享有項目部分收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.2收益分配：

4.2.1項目收益在扣除項目開發(fā)成本、稅費等相關費用后，按照約定比例分配。

4.2.2收益分配方式：__________

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間辦理項目開發(fā)所需各項手續(xù)，應向乙方支付違約金__________人民幣。

5.1.2甲方未按約定時間支付乙方款項，應向乙方支付違約金__________人民幣。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間辦理項目開發(fā)所需各項手續(xù)，應向甲方支付違約金__________人民幣。

5.2.2乙方未按約定時間支付甲方款項，應向甲方支付違約金__________人民幣。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.4附件：

附件一：項目用地規(guī)劃圖

附件二：項目開發(fā)方案

附件三：項目投資協(xié)議

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有的房屋及其附屬設施的開發(fā)事宜，引入丙方作為項目合作方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________農(nóng)村房子開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目開發(fā)內(nèi)容：__________

1.5項目總投資：__________人民幣

二、甲方的權益與責任

2.1甲方的權益：

2.1.1甲方作為項目業(yè)主，享有項目開發(fā)過程中的一切合法權益。

2.1.2甲方擁有項目全部收益的分配權。

2.1.3甲方有權決定項目的開發(fā)方向、設計標準和建設方案。

2.1.4甲方有權對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按計劃實施。

2.2甲方的責任：

2.2.1甲方負責辦理項目開發(fā)所需的所有手續(xù)，包括土地使用、規(guī)劃審批等。

2.2.2甲方負責項目資金的籌集和管理。

2.2.3甲方負責項目建設的監(jiān)督管理，確保工程質量。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方的權益：

3.1.1乙方作為項目合作方，享有項目部分收益的分配權。

3.1.2乙方有權參與項目決策，提出合理化建議。

3.2乙方的責任：

3.2.1乙方負責項目的具體實施，包括施工、監(jiān)理等。

3.2.2乙方應保證項目按甲方要求的質量標準進行建設。

四、丙方的權益與責任

4.1丙方的權益：

4.1.1丙方作為項目合作方，享有項目部分收益的分配權。

4.1.2丙方有權參與項目決策，提出合理化建議。

4.2丙方的責任：

4.2.1丙方負責提供項目所需的部分資金。

4.2.2丙方應協(xié)助甲方辦理項目開發(fā)所需的相關手續(xù)。

五、項目開發(fā)進度及資金安排

5.1項目開發(fā)進度：

5.1.1項目前期手續(xù)辦理：__________年__________月前完成。

5.1.2項目建設階段：__________年__________月至__________年__________月。

5.1.3項目竣工驗收：__________年__________月前完成。

5.2資金安排：

5.2.1項目總投資__________人民幣，其中甲方出資__________人民幣，乙方出資__________人民幣，丙方出資__________人民幣。

5.2.2甲方出資部分應在項目前期手續(xù)辦理前全部到位。

5.2.3乙方及丙方出資部分應在項目建設階段前全部到位。

六、收益及分配

6.1項目收益：

6.1.1項目完成后，甲方享有項目全部收益的分配權。

6.1.2乙方及丙方享有項目部分收益的分配權，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

6.2收益分配：

6.2.1項目收益在扣除項目開發(fā)成本、稅費等相關費用后，按照約定比例分配。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定時間辦理項目開發(fā)所需各項手續(xù)，應向乙方及丙方支付違約金__________人民幣。

7.1.2甲方未按約定時間支付乙方及丙方款項，應向乙方及丙方支付違約金__________人民幣。

7.2乙方及丙方違約責任：

7.2.1乙方及丙方未按約定時間辦理項目開發(fā)所需各項手續(xù)，應向甲方支付違約金__________人民幣。

7.2.2乙方及丙方未按約定時間支付甲方款項，應向甲方支付違約金__________人民幣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：項目用地規(guī)劃圖

附件二：項目開發(fā)方案

附件三：項目投資協(xié)議

附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為項目合作方，旨在增加項目資金來源，優(yōu)化資源配置，降低項目風險，實現(xiàn)項目利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，在項目開發(fā)過程中擁有主導地位，有利于確保項目按照既定目標進行，維護甲方權益，實現(xiàn)項目長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的某工業(yè)用地進行開發(fā)事宜，引入丁方作為項目投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________工業(yè)用地開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目開發(fā)內(nèi)容：__________

1.5項目總投資：__________人民幣

二、乙方的權益與責任

2.1乙方的權益：

2.1.1乙方作為項目投資方，享有項目投資收益的優(yōu)先權。

2.1.2乙方有權參與項目決策，對項目發(fā)展方向、設計方案等提出建議。

2.1.3乙方有權獲得項目開發(fā)過程中的相關信息，包括財務、進度等。

2.1.4乙方在項目完成后，享有項目部分資產(chǎn)的使用權。

2.2乙方的責任：

2.2.1乙方負責按照約定向甲方支付項目投資款項。

2.2.2乙方應配合甲方辦理項目開發(fā)所需的相關手續(xù)。

三、丁方的權益與責任

3.1丁方的權益：

3.1.1丁方作為項目投資方，享有項目投資收益的優(yōu)先權。

3.1.2丁方有權參與項目決策，對項目發(fā)展方向、設計方案等提出建議。

3.1.3丁方有權獲得項目開發(fā)過程中的相關信息，包括財務、進度等。

3.2丁方的責任：

3.2.1丁方負責按照約定向甲方支付項目投資款項。

3.2.2丁方應配合甲方辦理項目開發(fā)所需的相關手續(xù)。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方的權益：

4.1.1甲方作為項目業(yè)主，享有項目開發(fā)過程中的一切合法權益。

4.1.2甲方擁有項目全部收益的分配權。

4.1.3甲方有權決定項目的開發(fā)方向、設計標準和建設方案。

4.2甲方的責任：

4.2.1甲方負責辦理項目開發(fā)所需的所有手續(xù)，包括土地使用、規(guī)劃審批等。

4.2.2甲方負責項目資金的籌集和管理。

4.2.3甲方負責項目建設的監(jiān)督管理，確保工程質量。

五、項目開發(fā)進度及資金安排

5.1項目開發(fā)進度：

5.1.1項目前期手續(xù)辦理：__________年__________月前完成。

5.1.2項目建設階段：__________年__________月至__________年__________月。

5.1.3項目竣工驗收：__________年__________月前完成。

5.2資金安排：

5.2.1項目總投資__________人民幣，其中甲方出資__________人民幣，乙方及丁方共同出資__________人民幣。

5.2.2甲方出資部分應在項目前期手續(xù)辦理前全部到位。

5.2.3乙方及丁方出資部分應在項目建設階段前全部到位。

六、收益及分配

6.1項目收益：

6.1.1項目完成后，乙方及丁方享有項目投資收益的優(yōu)先權。

6.1.2甲方享有項目剩余收益的分配權。

6.2收益分配：

6.2.1項目收益在扣除項目開發(fā)成本、稅費等相關費用后，按照約定比例分配。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定時間辦理項目開發(fā)所需各項手續(xù)，應向乙方及丁方支付違約金__________人民幣。

7.1.2甲方未按約定時間支付乙方及丁方款項，應向乙方及丁方支付違約金__________人民幣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂