保定房屋租賃合同

保定房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《保定房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，擁有合法的房屋出租資格，將位于保定[具體房屋位置]的房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方，同意按照本合同約定租賃甲方的房屋。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：保定[具體房屋位置]，該房屋處于[具體區(qū)域]，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，套內(nèi)面積[具體套內(nèi)面積]平方米，房屋格局為[具體格局]。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[合法用途]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付時(shí)間]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過(guò)[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付租金。甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息，乙方應(yīng)保證按時(shí)足額支付租金。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方將房屋清理干凈并歸還甲方，且無(wú)拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后再將剩余押金退還乙方。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。2.房屋狀況及維修責(zé)任：交付時(shí)，房屋應(yīng)處于良好的可使用狀態(tài)，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋使用限制：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；甲方未按照約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未交付的；乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未支付的；乙方擅自改變房屋用途，經(jīng)甲方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未改正的；乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除程序：一方主張解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除合同的理由和依據(jù)。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)解除合同有異議的，任何一方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)按照租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)按照租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金；每逾期一日，還應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按照房屋租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金；造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照房屋租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為保定[具體管轄法院]。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、傳真、郵件或以書(shū)面形式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。2.合同的變更與轉(zhuǎn)讓：本合同的變更和轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。3.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。4.保密條款：雙方對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方披露或使用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.附則：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定