單位安置房工程合同

單位安置房工程合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體安置房工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括安置房的建筑施工、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施安裝等各項工作，具體內(nèi)容以雙方最終確認的施工圖紙和工程清單為準。4.工程規(guī)模：總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，包括[具體樓棟及戶型數(shù)量等規(guī)模信息]。第三章：工程期限1.開工日期：[預計開始施工的日期]2.竣工日期：[預計完工的日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總施工天數(shù)，如365天]。在施工過程中，如因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商調(diào)整工期。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：執(zhí)行國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，保證工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和驗收標準。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，定期進行質(zhì)量檢查和驗收。如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時采取措施進行整改，直至達到質(zhì)量標準。同時乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為[具體保修期限]年。第五章：工程造價及付款方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]）。該造價包括工程的所有費用，如建筑材料、人工費用、設(shè)備費用、管理費用等。2.付款方式及時間節(jié)點：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預付款；基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；工程竣工并經(jīng)驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[X]日內(nèi)無質(zhì)量問題時一次性支付給乙方。第六章：雙方責任與義務(wù)1.甲方責任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求；按照合同約定的時間和方式支付工程款項；協(xié)助乙方辦理工程施工過程中的相關(guān)手續(xù)和證件；對工程施工進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.乙方責任與義務(wù)：按照合同約定的時間和要求完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和工期；編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，并經(jīng)甲方審核批準后實施；負責工程施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工安全；妥善保管施工材料和設(shè)備，防止丟失和損壞；及時向甲方提交工程進度報告和相關(guān)資料。第七章：工程變更1.變更的程序：如需要對工程進行變更，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交變更申請報告，說明變更的原因、內(nèi)容和影響等。甲方應(yīng)在收到變更申請報告后[X]日內(nèi)進行審核，并給出書面意見。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款、工期等相關(guān)事項。2.變更的價款確定：工程變更的價款按照以下原則確定：如工程變更屬于合同約定的范圍內(nèi)，且變更內(nèi)容不影響工程質(zhì)量和工期，變更價款按照合同約定的計價方式計算；如工程變更屬于合同約定的范圍外，或變更內(nèi)容影響工程質(zhì)量和工期，變更價款由雙方協(xié)商確定；如雙方無法就變更價款達成一致，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行評估，以評估結(jié)果作為變更價款的依據(jù)。第八章：竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容和要求完成；工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量標準；相關(guān)資料齊全。2.竣工驗收的程序：乙方應(yīng)在工程竣工前[X]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并附上工程竣工資料；甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收；如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字蓋章；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。3.結(jié)算的方式與時間：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式進行結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算完成后[X]日內(nèi)提交工程結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算報告后[X]日內(nèi)進行審核，并給出書面意見。如雙方無異議，應(yīng)在審核意見出具后[X]日內(nèi)完成結(jié)算支付。第九章：違約責任1.雙方違約的情形及責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的時間和要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責返工或修復，直至達到質(zhì)量標準。如因返工或修復導致工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算完成并支付完畢后終止。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向第三方披露。4.附則：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十一章：補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需要對合同條款進行補充或修改，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：_________________