單位安置房工程合同

單位安置房工程合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體安置房工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括安置房的建筑施工、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施安裝等各項(xiàng)工作，具體內(nèi)容以雙方最終確認(rèn)的施工圖紙和工程清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，包括[具體樓棟及戶型數(shù)量等規(guī)模信息]。第三章：工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)始施工的日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)完工的日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總施工天數(shù)，如365天]。在施工過(guò)程中，如因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商調(diào)整工期。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為[具體保修期限]年。第五章：工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)工程造價(jià)金額]）。該造價(jià)包括工程的所有費(fèi)用，如建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%；主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%；工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%；剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[X]日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付給乙方。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求；按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)；協(xié)助乙方辦理工程施工過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)和證件；對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和工期；編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施；負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工安全；妥善保管施工材料和設(shè)備，防止丟失和損壞；及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。第七章：工程變更1.變更的程序：如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交變更申請(qǐng)報(bào)告，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和影響等。甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給出書(shū)面意見(jiàn)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)款、工期等相關(guān)事項(xiàng)。2.變更的價(jià)款確定：工程變更的價(jià)款按照以下原則確定：如工程變更屬于合同約定的范圍內(nèi)，且變更內(nèi)容不影響工程質(zhì)量和工期，變更價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算；如工程變更屬于合同約定的范圍外，或變更內(nèi)容影響工程質(zhì)量和工期，變更價(jià)款由雙方協(xié)商確定；如雙方無(wú)法就變更價(jià)款達(dá)成一致，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為變更價(jià)款的依據(jù)。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容和要求完成；工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；相關(guān)資料齊全。2.竣工驗(yàn)收的程序：乙方應(yīng)在工程竣工前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上工程竣工資料；甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.結(jié)算的方式與時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算完成后[X]日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給出書(shū)面意見(jiàn)。如雙方無(wú)異議，應(yīng)在審核意見(jiàn)出具后[X]日內(nèi)完成結(jié)算支付。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算完成并支付完畢后終止。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向第三方披露。4.附則：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一章：補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如需要對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：_________________