建筑安裝工程施工合同

建筑安裝工程施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：公司名稱：[具體發(fā)包人公司名稱]地址：[具體發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]乙方（承包人）：公司名稱：[具體承包人公司名稱]地址：[具體承包人地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作，如建筑施工的各個(gè)階段、安裝工程的具體設(shè)備安裝等。4.工程規(guī)模：說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、安裝設(shè)備的數(shù)量和規(guī)格等。第三章合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：明確規(guī)定從開工日期到竣工日期的總天數(shù)，期間包括法定節(jié)假日和休息日。第四章工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等，并結(jié)合本工程的具體要求，制定詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收要求。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)采取一系列質(zhì)量保證措施，如建立質(zhì)量管理制度、加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制、定期進(jìn)行質(zhì)量檢查等，以保證工程質(zhì)量符合合同要求。同時(shí)乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證文件，如質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。第五章合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款形式：采用固定總價(jià)合同形式，合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)]，包含工程的全部?jī)?nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。2.合同價(jià)款調(diào)整：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。具體的調(diào)整方法和程序應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.工程款支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：工程預(yù)付款：在合同簽訂后[X]天內(nèi)，支付合同總價(jià)的[X]%作為工程預(yù)付款。工程進(jìn)度款：根據(jù)每月完成的工程量，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[X]天內(nèi)支付已完工程量的[X]%工程款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，在[X]天內(nèi)完成竣工結(jié)算審核，審核無誤后[X]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第六章工程變更1.工程變更的范圍：包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量變更等。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)及時(shí)通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料；如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.工程變更的程序：乙方應(yīng)在收到工程變更通知后[X]天內(nèi)，提交工程變更報(bào)價(jià)單；甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)單后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并通知乙方審核結(jié)果；如雙方對(duì)工程變更的價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)原則和方法進(jìn)行計(jì)算，如無約定，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七章竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程完工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并準(zhǔn)備好相關(guān)的驗(yàn)收資料，如竣工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程驗(yàn)收記錄等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次申請(qǐng)驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收的程序：驗(yàn)收工作由甲方組織，乙方配合。驗(yàn)收小組由甲方、乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員組成，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工結(jié)算的編制與審核：乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，編制竣工結(jié)算報(bào)告，并提交給甲方。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，如審核發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修改；如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八章質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍：包括工程的主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、給排水、電氣等各個(gè)方面，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保修期限：主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面、墻面、地面等裝修工程為[X]年；電氣、給排水等安裝工程為[X]年；其他部位的保修期限根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。3.質(zhì)量保修責(zé)任：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)按照合同約定的保修范圍和期限，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ淘诒Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，并提供相關(guān)的技術(shù)支持。第九章違約與索賠1.違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.索賠的提出與處理：如一方認(rèn)為對(duì)方違約導(dǎo)致自己遭受損失，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為之日起[X]天內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鏊髻r通知，并提供相關(guān)的證據(jù)和資料。對(duì)方應(yīng)在收到索賠通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，如雙方對(duì)索賠事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十章爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括提交起訴狀、答辯狀、證據(jù)交換、庭審等環(huán)節(jié)。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供真實(shí)、有效的證據(jù)和資料。第十一章其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢、質(zhì)量保修期滿后終止。2.不可抗力：如遇不可抗力事件，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)、停工等社會(huì)事件，導(dǎo)致雙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或延期履行合同。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或使用。4.補(bǔ)充條款：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：________