二零二五年度婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與妻子財(cái)產(chǎn)保全合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與妻子財(cái)產(chǎn)保全合同甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_____。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_____。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)值1.房產(chǎn)數(shù)量甲方擬贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際贈(zèng)與的房產(chǎn)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房產(chǎn)交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房產(chǎn)價(jià)值本合同房產(chǎn)價(jià)值預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)值根據(jù)房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算得出，最終價(jià)值以實(shí)際交付的房產(chǎn)價(jià)值結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至乙方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.交付地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方指定的居住地址。四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與保全1.過(guò)戶(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律障礙。2.財(cái)產(chǎn)保全甲方同意在合同簽訂后，將房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，確保房產(chǎn)在贈(zèng)與期間不受任何法律糾紛的影響。甲方保證在房產(chǎn)交付前，解除所有可能影響房產(chǎn)權(quán)屬的抵押、查封等限制。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方接受的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合贈(zèng)與條件。有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后，提供相關(guān)證明文件，以證明房產(chǎn)已合法轉(zhuǎn)移至乙方名下。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)交付后，有權(quán)享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并對(duì)其進(jìn)行合法使用。如發(fā)現(xiàn)甲方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。在接受房產(chǎn)后，確保房產(chǎn)的合法使用，不得擅自處分房產(chǎn)。六、房產(chǎn)查驗(yàn)與過(guò)戶(hù)1.查驗(yàn)方式乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定。甲方應(yīng)在接到乙方查驗(yàn)通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)的查驗(yàn)工作。2.過(guò)戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、權(quán)屬清晰以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)解決，確保房產(chǎn)順利過(guò)戶(hù)至乙方名下。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)進(jìn)度，在甲方按照合同約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于法律費(fèi)用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕接收房產(chǎn)或故意拖延過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值損失、利息損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、贈(zèng)與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行