安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

甲方（拆遷人）：（以下簡稱甲方）

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

乙方（被拆遷人）：（以下簡稱乙方）

地址：

聯(lián)系電話：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方位于安徽省的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍及房屋情況

1.1甲方拆遷范圍為：（具體地址）。

1.2乙方被拆遷房屋位于：（具體地址），建筑面積為：（具體面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：（具體結(jié)構(gòu)），房屋用途為：（具體用途）。

第二條拆遷補償方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，乙方選擇以下第（）種補償方式：

（1）貨幣補償；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（3）貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第三條貨幣補償

3.1若乙方選擇貨幣補償方式，甲方應(yīng)支付乙方拆遷補償款人民幣（大寫）：（具體金額）元整。

3.2補償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。

3.3補償款支付賬戶信息：

開戶行：

賬戶名：

賬號：

第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

4.1若乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)提供位于（具體地址）的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為（具體面積）平方米。

4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付標準應(yīng)符合國家和地方有關(guān)房屋建筑質(zhì)量標準。

4.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時間為：（具體日期）。

4.4產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理由甲方負責，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第五條貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合

5.1若乙方選擇貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，甲方應(yīng)支付乙方拆遷補償款人民幣（大寫）：（具體金額）元整，并提供位于（具體地址）的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為（具體面積）平方米。

5.2貨幣補償款支付方式同第三條3.2款。

5.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付標準和時間同第四條4.2款和4.3款。

第六條搬遷期限及搬遷補助

6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)完成搬遷。

6.2甲方應(yīng)支付乙方搬遷補助費人民幣（大寫）：（具體金額）元整，用于乙方搬遷過程中產(chǎn)生的費用。

6.3搬遷補助費支付方式：甲方應(yīng)在乙方搬遷完成之日起（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)，將搬遷補助費一次性支付給乙方。

第七條臨時安置補助

7.1若乙方在搬遷后需要臨時安置，甲方應(yīng)支付乙方臨時安置補助費人民幣（大寫）：（具體金額）元整。

7.2臨時安置補助費支付方式：甲方應(yīng)在乙方搬遷之日起（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)，將臨時安置補助費一次性支付給乙方。

第八條房屋拆遷過程中的其他費用

8.1房屋拆遷過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于房屋評估費、公證費、房屋拆除費等，由甲方承擔。

第九條違約責任

9.1若甲方未按本協(xié)議約定支付補償款、搬遷補助費或臨時安置補助費，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

9.2若乙方未按本協(xié)議約定完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按補償款總額的千分之五向甲方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

11.2若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：