火車站貨場出租合同

火車站貨場出租合同

甲方（出租方）：XX火車站管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

乙方（承租方）：XX物流有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

鑒于甲方是火車站貨場的合法所有者，乙方有意愿租賃火車站貨場進行貨物運輸和倉儲活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在火車站貨場租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保護。

第二條貨場位置及面積

甲方同意將位于XX火車站的貨場（以下簡稱“貨場”）出租給乙方使用。貨場的具體位置及面積如下：

位置：XX火車站XX區(qū)

面積：XX平方米

第三條租賃期限

1.本合同的租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應按照每月XX元的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度第一個月的XX日前支付當季度租金。

第五條貨場用途

乙方租賃貨場僅限于合法的貨物運輸和倉儲活動，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方應保證貨場的所有權清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應保證貨場符合國家有關安全、環(huán)保等規(guī)定。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理貨場使用所需的相關手續(xù)。

4.甲方有權對乙方使用貨場的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用貨場。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用貨場。

2.乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔貨場使用過程中產(chǎn)生的水、電等費用。

3.乙方應遵守國家有關貨物運輸和倉儲的法律法規(guī)，確保貨場的安全和環(huán)保。

4.乙方應妥善保管貨場設施，不得擅自改變貨場結構或設施用途。

5.乙方不得將貨場轉租或轉讓給第三方。

第八條貨場維護和修繕

1.甲方負責貨場主體結構的維護和修繕工作。

2.乙方負責貨場內(nèi)部設施的日常維護和修繕工作。

3.因乙方使用不當造成的貨場損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。

第九條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的XX%向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變貨場用途或轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金XX元。

3.因甲方原因導致乙方無法使用貨場，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX火車站管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX物流有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：XX年XX月X