2025年個人住房按揭合同規(guī)范文本

2025年個人住房按揭合同規(guī)范文本甲方（借款人）：____身份證號碼：____乙方（貸款人）：____金融機構代碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買住房事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），用于甲方購買____套住房，房屋基本情況如下：房屋坐落：____房屋面積：____平方米房屋用途：____1.2甲方須按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方可在征得乙方同意后，提前部分或全部償還貸款本息。第三條還款方式3.1本合同采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整），還款期限為____個月。3.2甲方應按照乙方規(guī)定的還款賬戶，每月按時足額償還貸款本息。第四條利率及調(diào)整4.1本合同項下的貸款利率為____%（年利率），自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。4.2利率調(diào)整：如遇國家利率政策調(diào)整，本合同利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條擔保方式5.1本合同項下的貸款采取抵押擔保方式，甲方將其名下的住房（房屋坐落：____，房屋面積：____平方米）抵押給乙方。5.2甲方應按照乙方的要求，辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交付乙方保管。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，乙方有權采取提前收回貸款本息、追加擔保等措施，并依法追究甲方法律責任。6.2甲方未按照本合同約定的期限償還貸款本息，乙方有權按逾期貸款利率收取利息，并依法追究甲方法律責任。6.3甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實或者未履行擔保義務的，乙方有權解除本合同，并依法追究甲方法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____簽