2025版商鋪投資購置協(xié)議

2025版商鋪投資購置協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲方擁有位于____的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意向投資購置該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____2.商鋪面積：____平方米3.商鋪用途：____4.商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該商鋪的完整產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和抵押。二、購置價(jià)款及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格購買甲方所擁有的商鋪。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。（2）首付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為首付款。（3）余款：乙方在辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后，向甲方支付余款人民幣_(tái)___元。3.乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)：____（2）乙方承擔(dān)：____3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交還給甲方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限交付商鋪。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限支付購置價(jià)款。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。（3）乙方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的____%。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的____%。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽訂日期：____年____月____日一、商鋪投資購置的背景與目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮，商鋪投資成為越來越多投資者的首選。乙方充分認(rèn)識(shí)到商鋪投資的價(jià)值和潛力，為獲取穩(wěn)定收益，決定投資購置甲方所擁有的商鋪。本協(xié)議旨在明確雙方在商鋪投資購置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。二、商鋪基本情況及購置價(jià)款本協(xié)議所涉及的商鋪位于____，面積為____平方米，用途為____。甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。乙方同意以人民幣_(tái)___元的價(jià)格購買該商鋪。三、支付方式與過戶手續(xù)乙方按照本協(xié)議約定的支付方式，分階段支付購置價(jià)款。甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。乙方在辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后，向甲方支付余款。四、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證所售商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押，并按照約定期限交付商鋪。乙方應(yīng)按照約定支付購置價(jià)款，并在辦理過戶手續(xù)期間遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)相互配合，共同完成商鋪的投資購置事宜。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求支付違約金。雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章