2025年二手房交易資金存護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年二手房交易資金存護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（存護(hù)機(jī)構(gòu)）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方出售位于____的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）交易資金存護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、存護(hù)資金的確定1.1本合同所涉及的交易資金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2交易資金包括但不限于房款、契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅及附加、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、貸款利息等相關(guān)費(fèi)用。二、存護(hù)資金的支付與存護(hù)2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金支付至丙方指定的賬戶。2.2丙方在收到交易資金后，應(yīng)出具書面收款確認(rèn)書，并按照本合同約定履行資金存護(hù)義務(wù)。2.3丙方應(yīng)保證交易資金的安全，不得挪用、占用、借用到任何第三方，直至交易完成。三、存護(hù)資金的釋放3.1在滿足下列條件后，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將存護(hù)資金支付給甲方：（1）乙方已按照本合同約定支付全部交易資金；（2）甲方已按照本合同約定辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲方已按照本合同約定交付房產(chǎn)；（4）甲乙雙方已辦理完畢相關(guān)貸款手續(xù)（如有）。3.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同涉及的交易資金的____%。3.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失支付賠償金。四、存護(hù)資金的監(jiān)管4.1丙方應(yīng)定期對(duì)存護(hù)資金進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。4.2甲乙雙方有權(quán)隨時(shí)查詢存護(hù)資金的金額及使用情況，丙方應(yīng)予以配合。4.3存護(hù)資金的利息歸乙方所有，丙方應(yīng)在釋放存護(hù)資金時(shí)一并支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同涉及的交易資金的____%。5.2丙方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至存護(hù)資金全部釋放完畢之日終止。