2025年劉陽和韓梅的房產(chǎn)分配協(xié)議草案

2025年劉陽和韓梅的房產(chǎn)分配協(xié)議草案甲方：劉陽乙方：韓梅鑒于甲方和乙方系房產(chǎn)共有人，為明確雙方在房產(chǎn)分配方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特制定以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為____。2.房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方劉陽和乙方韓梅，雙方各擁有____%的產(chǎn)權(quán)。二、分配原則1.房產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。2.雙方應(yīng)充分尊重對方的合法權(quán)益，確保分配過程公開透明。3.房產(chǎn)分配的具體方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確規(guī)定。三、分配方案1.甲方和乙方一致同意將房產(chǎn)分配為兩套住宅，分別為甲方所得住宅和乙方所得住宅。2.甲方所得住宅位于____層，建筑面積為____平方米；乙方所得住宅位于____層，建筑面積為____平方米。3.雙方應(yīng)在____年____月____日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整1.房產(chǎn)分配后，雙方產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整為甲方____%，乙方____%。2.如雙方在未來有調(diào)整產(chǎn)權(quán)比例的需求，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、其他約定1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.房產(chǎn)分配后，雙方應(yīng)按照各自所得住宅的實(shí)際使用面積承擔(dān)物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。4.如雙方在房產(chǎn)分配過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附則：1.本協(xié)議附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件、房產(chǎn)分配方案等。2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件如有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的組成部分。甲方（簽字/