2025年農(nóng)村耕地出售協(xié)議

2025年農(nóng)村耕地出售協(xié)議甲方（出售方）：____身份證號：____住址：____乙方（購買方）：____身份證號：____住址：____鑒于甲方為農(nóng)村耕地所有權(quán)人，愿意將自有耕地出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條耕地基本情況1.1耕地位置：甲方所出售耕地位于____，具體地塊編號為____，面積共計____畝。1.2土地使用權(quán)：甲方確認(rèn)所出售耕地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，且不存在任何爭議、糾紛或抵押等情況。1.3土地質(zhì)量：甲方保證耕地的土壤質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該耕地未受到任何污染。第二條耕地價格及支付方式2.1耕地價格：雙方協(xié)商一致，耕地總價格為人民幣____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi)，將耕地購買款支付給甲方。支付方式為____，支付憑證為____。第三條耕地交付及過戶手續(xù)3.1交付時間：甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi)，將耕地交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理耕地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.3過戶費(fèi)用：耕地過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由____承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所出售耕地不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。（2）甲方應(yīng)保證耕地的現(xiàn)狀與協(xié)議描述一致，不得有虛假陳述或隱瞞事實。（3）甲方應(yīng)在耕地交付后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得耕地使用權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用耕地，進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的價格支付耕地購買款。（3）乙方應(yīng)合理使用耕地，保護(hù)耕地資源，不得進(jìn)行任何違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如果乙方未按照協(xié)議約定的期限支付耕地購買款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如果甲方未按照協(xié)議約定的期限交付耕地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向耕地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（購