2025版按揭貸款協議（抵押）

2025版按揭貸款協議（抵押）甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意以其所購房產作為抵押物，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本按揭貸款協議（以下簡稱“本協議”），具體內容如下：一、定義及術語1.1“貸款”：指甲方根據本協議的約定，向乙方提供的按揭貸款。1.2“抵押物”：指甲方為保障貸款的償還，乙方提供的房產。1.3“貸款期限”：指甲方提供貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4“還款方式”：指甲乙雙方約定的還款方式，包括等額本息、等額本金等。1.5“利率”：指甲方提供貸款的利率，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。二、貸款金額及期限2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的按揭貸款。2.2貸款期限：本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。三、抵押物的設定3.1乙方以其所購房產作為抵押物，房產證號為：____。3.2乙方保證抵押物不存在權屬糾紛、租賃、查封等法律瑕疵，并確保抵押物的價值不低于貸款金額。3.3乙方應按照甲方的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權證書交付甲方保管。四、貸款的發(fā)放與還款4.1貸款的發(fā)放：甲方在收到乙方提交的完整申請資料并審核通過后，按照約定的貸款金額和期限，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2還款方式：乙方按照本協議約定的還款方式，按時償還貸款本金及利息。4.3還款期限：乙方應在貸款期限屆滿之日一次性還清貸款本金及利息。4.4利息計算：貸款利息按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，利息計算方式為：貸款金額×利率×貸款期限。五、違約責任5.1乙方未按照本協議約定的還款方式和還款期限償還貸款的，甲方有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息。5.2乙方未按照本協議約定辦理抵押物登記手續(xù)的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內補辦，逾期不補辦的，甲方有權解除本協議。5.3乙方擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物的，甲方有權提前收回貸款。5.4乙方未按照本協議約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款。六、協議的變更與解除6.1本協議經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除。6.2如乙方未按照本協議約定的還款方式和還款期限償還貸款，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即償還貸款本金及利息。6.3本協議解除后，乙方應按照甲方的要求，辦理抵押物注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書返還甲方。七、爭議解決7.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向本協議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙