北京市年個(gè)人房屋租賃合同5篇

北京市年個(gè)人房屋租賃合同5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________鑒于甲方擁有坐落于北京市_____________（房屋詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方有意租用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米，附屬設(shè)施包括______等。房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施狀況詳見附件《房屋設(shè)施及物品清單》。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。租金支付方式采取以下第______種方式：1.一次性支付，乙方需在租賃期開始之前付清全部租金。2.分期支付，每______個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)提前______天通知乙方支付下一期租金。第四條押金的約定乙方需在租賃期開始之前向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，將余額退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全及附屬設(shè)施的正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的生活服務(wù)設(shè)施。4.甲方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的自然損耗進(jìn)行及時(shí)維修。因甲方維修不及時(shí)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。篇2甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_______________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_______________________鑒于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途甲方同意將其位于北京市____________區(qū)（縣）____________路____________號(hào)的房屋出租給乙方作為居住用途。乙方承諾在租賃期內(nèi)，遵守中國(guó)的法律法規(guī)和租賃地的相關(guān)規(guī)定，不得將房屋用于非法用途。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________元整）。租金支付方式采取每______（月/季度/半年）支付一次的方式，每次支付人民幣_(tái)_____元。第一次租金支付時(shí)間為簽訂本合同后的______日內(nèi)。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損。2.乙方在租賃期開始前應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告并要求修復(fù)。四、房屋修繕與費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期內(nèi)，因自然損壞產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方自行承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其設(shè)施所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方需按時(shí)繳納水、電、氣、有線電視等費(fèi)用，如不按時(shí)繳納，造成的一切后果由乙方承擔(dān)。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他用途。六、違約責(zé)任及保證金1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方如有擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.乙方在租賃期開始前向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金。租賃期滿，如無(wú)違約情況，甲方將保證金全額退還乙方；如乙方有違約情況，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)違約金。七、合同的解除與終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.如乙方在租賃期內(nèi)需提前退租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并按照剩余租期的租金總額的一定比例（如XX%）支付違約金。否則甲方有權(quán)不退還保證金并追索由此造成的損失。如甲方因特殊原因需提前收回房屋的，也應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金及保證金。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的除外。八、其他約定事項(xiàng)__________________________________________________________________________________________________________________________________________雙方可根據(jù)實(shí)際需要添加相關(guān)條款。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章處：（以下為簽字處）__________（甲方簽名）__________（乙方簽名）（蓋章處）甲方蓋章乙方蓋章日期：__________日期：__________附件：雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)證明材料。（本頁(yè)作為合同尾頁(yè)）此文檔為北京市個(gè)人房屋租賃合同模板供參考使用具體細(xì)節(jié)請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商修改后使用以避免不必要的法律糾紛。","id":"bebbfd74ea5ea584896cd37ea5caef4c"}篇3甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________鑒于甲方是位于北京市某區(qū)域合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：___________________________________________。2.房屋類型：___________________________________________。3.房屋面積：___________________________________________。4.房屋用途：居住用途。乙方承諾不得將房屋用于違法活動(dòng)或改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。租金支付方式及周期為______（如季度支付、半年支付等）。乙方需按時(shí)支付租金，逾期需支付滯納金。三、押金條款1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。押金作為合同履行保證金，不計(jì)利息。合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞、違約金等費(fèi)用后，將押金余額退還給乙方。2.如乙方在租賃期內(nèi)未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《房屋交接單》。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并返還給甲方。雙方應(yīng)共同辦理房屋返還手續(xù)。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、房屋修繕與維護(hù)責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修繕。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如確需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，無(wú)償移交給甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、違約責(zé)任及損害賠償篇4甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________鑒于甲方擁有合法租賃權(quán)的房屋，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋作為個(gè)人居住使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋坐落地址：______________________房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________房屋建筑面積：______________________平方米房屋用途：個(gè)人居住及生活輔助使用。二、租賃期限及租金支付租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________元整），租金支付方式__________（如按季度支付等）。乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付首期租金，并按時(shí)足額支付后續(xù)租金。三、房屋交付及返還甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋的完好和安全。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好狀態(tài)。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：確保房屋權(quán)屬明晰，具備合法的出租權(quán)；按照約定提供房屋及配套設(shè)施；監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照約定使用房屋，不得將房屋用于非法用途；按時(shí)足額支付租金；妥善保管房屋及其設(shè)施等。五、房屋及設(shè)施損壞責(zé)任租賃期間，因乙方原因造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何單方面變更或解除合同的行為均屬違約行為。八、爭(zhēng)議解決方式如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況填寫）________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇5甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_______________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_______________________鑒于甲方是位于北京市的合法房屋所有者，同意將房屋出租給乙方作為個(gè)人用途使用。雙方遵循相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)自愿、公平的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.本合同所指的租賃物為甲方所擁有的位于北京市____________區(qū)（縣）____________路（街）____________號(hào)的房屋。房屋面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，除非雙方另有續(xù)約意向并簽署書面協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。租金支付方式采用________方式支付。每期租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。租金支付時(shí)間為每期到期前______天。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)按日向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________元整）。連續(xù)逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用或照價(jià)賠償。2.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方使用。否則，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)法律