2025年住宅小區(qū)車庫買賣合同模板

2025年住宅小區(qū)車庫買賣合同模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的住宅小區(qū)車庫____（以下簡稱“車庫”）出售給乙方，乙方購買該車庫事宜，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于____住宅小區(qū)，____棟____單元____層____號，車庫號為____，建筑面積為____平方米。1.2車庫已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證書號為____，權(quán)利性質(zhì)為____，用途為____。第二條買賣雙方基本情況2.1甲方為車庫的合法所有權(quán)人，享有對該車庫的完全處置權(quán)。甲方名稱：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系方式：____。2.2乙方為具有購買能力的自然人（或法人、其他組織），乙方名稱：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系方式：____。第三條車庫買賣價格及支付方式3.1甲乙雙方約定車庫的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整），作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余的車庫總價款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。支付方式為____。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將《不動產(chǎn)權(quán)證書》交付給乙方。第五條車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。自權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，車庫的所有權(quán)歸乙方所有。5.2車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫總價款的____%。6.2乙方未按照本合同約定支付車庫價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫總價款的____%。6.3一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后失效。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期