2025年住宅交易過戶協(xié)議書

2025年住宅交易過戶協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅過戶給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方賬戶。（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至甲方賬戶。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋騰空，并交付給乙方。2.乙方在驗(yàn)收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際情況與約定不符，有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。3.如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽名：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽名：____日期：____年