2025年寫字間轉(zhuǎn)讓與購買合同

2025年寫字間轉(zhuǎn)讓與購買合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（購買方）：____一、合同主體1.1甲方為寫字間的合法所有者，擁有寫字間位于____市____區(qū)____路____號的完全產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰，無任何爭議。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備購買寫字間的資格和條件。二、寫字間概述2.1寫字間位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。2.2寫字間建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，具備良好的使用狀況。三、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1甲方同意將寫字間轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），支付時間為合同簽訂后____個工作日。（2）余款：人民幣____元（大寫：____元整），支付時間為____年____月____日前。四、交付與過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將寫字間交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理寫字間的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（3）要求乙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助。5.2甲方義務(wù)：（1）保證寫字間權(quán)屬清晰，無任何爭議。（2）按照約定將寫字間交付給乙方使用。（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用寫字間。（2）要求甲方按照約定交付寫字間。（3）要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）遵守寫字間所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。（3）在過戶過程中提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定交付寫字間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。8.3合同一式兩份，甲乙雙方