2025年住宅訂購策劃與管理定金協(xié)議書范本

2025年住宅訂購策劃與管理定金協(xié)議書范本甲方（訂購方）：____乙方（出賣方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方訂購乙方開發(fā)的住宅項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、訂購住宅基本情況1.1住宅項(xiàng)目名稱：____1.2住宅項(xiàng)目地址：____1.3住宅樓棟及房號(hào)：____1.4住宅面積：____平方米1.5住宅戶型：____1.6住宅單價(jià)：____元/平方米1.7住宅總價(jià)：____元二、訂購定金2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付訂購定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。定金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。2.2乙方在收到甲方支付的訂購定金后，應(yīng)出具正式的收款憑證。2.3甲方支付的訂購定金，在簽訂正式購房合同后，可抵扣住宅房款。三、訂購住宅交付及付款方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將訂購住宅交付給甲方。3.2甲方按照以下付款方式支付住宅房款：（1）首付款：____萬元，于簽訂正式購房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）按揭貸款：____萬元，甲方應(yīng)于簽訂正式購房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并在貸款審批通過后，按照銀行的要求支付貸款；（3）余款：____萬元，于住宅交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、訂購住宅的物業(yè)管理4.1乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，為訂購住宅提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣：____元/平方米·月，自住宅交付之日起計(jì)算。4.3甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。五、訂購住宅的保修及維修5.1乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，為訂購住宅提供質(zhì)量保修服務(wù)。5.2保修期限為：____年，自住宅交付之日起計(jì)算。5.3保修范圍包括：____（具體保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見乙方提供的《住宅質(zhì)量保修書》）。5.4甲方在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修。____個(gè)工作日內(nèi)，安排維修事宜。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為訂購住宅總價(jià)的____%。6.2甲方逾期支付訂購定金、房款、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為滯納金。6.3乙方逾期交付訂購住宅的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付住宅總價(jià)的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（訂購方）：____乙方（出賣方）：____簽訂日期：____一、訂購住宅基本情況甲方（訂購方）：____乙方（出賣方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方訂購乙方開發(fā)的住宅項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：1.1住宅項(xiàng)目名稱：____1.2住宅項(xiàng)目地址：____1.3住宅樓棟及房號(hào)：____1.4住宅面積：____平方米1.5住宅戶型：____1.6住宅單價(jià)：____元/平方米1.7住宅總價(jià)：____元二、訂購定金2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付訂購定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。定金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。2.2乙方在收到甲方支付的訂購定金后，應(yīng)出具正式的收款憑證。2.3甲方支付的訂購定金，在簽訂正式購房合同后，可抵扣住宅房款。三、訂購住宅交付及付款方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將訂購住宅交付給甲方。3.2甲方按照以下付款方式支付住宅房款：（1）首付款：____萬元，于簽訂正式購房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）按揭貸款：____萬元，甲方應(yīng)于簽訂正式購房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并在貸款審批通過后，按照銀行的要求支付貸款；（3）余款：____萬元，于住宅交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、訂購住宅的物業(yè)管理4.1乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，為訂購住宅提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣：____元/平方米·月，自住宅交付之日起計(jì)算。4.3甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。五、訂購住宅的保修及維修5.1乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，為訂購住宅提供質(zhì)量保修服務(wù)。5.2保修期限為：____年，自住宅交付之日起計(jì)算。5.3保修范圍包括：____（具體保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見乙方提供的《住宅質(zhì)量保修書》）。5.4甲方在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修。____個(gè)工作日內(nèi)，安排維修事宜。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為訂購住宅總價(jià)的____%。6.2甲方逾期支付訂購定金、房款、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為滯納金。6.3乙方逾期交付訂購住宅的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付住宅總價(jià)的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決