2025年典范最高額抵押擔保合同樣本

2025年典范最高額抵押擔保合同樣本甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____一、合同主體甲方（抵押人）基本信息：1.1法人名稱：____1.2法人住所：____1.3法人代表：____1.4營業(yè)執(zhí)照號：____乙方（抵押權(quán)人）基本信息：2.1法人名稱：____2.2法人住所：____2.3法人代表：____2.4營業(yè)執(zhí)照號：____二、抵押擔保事項3.1抵押物：甲方自愿將其名下位于____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____），作為對乙方債務的擔保。3.2擔保債務：甲方同意為乙方在____年____月____日至____年____月____日期間產(chǎn)生的債務承擔最高額抵押擔保責任。3.3抵押物價值：甲方承諾所抵押房產(chǎn)的價值不低于人民幣____元。三、抵押擔保范圍4.1本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于乙方的以下債務：4.1.1乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，向甲方借用的本金、利息、違約金、損害賠償金等；4.1.2乙方因違反與甲方簽訂的其他合同而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等；4.1.3乙方應支付給甲方的其他費用。四、抵押物的交付與登記5.1甲方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證書交付給乙方。5.2甲方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付給乙方。五、抵押物的管理與維護6.1甲方應保證抵押物的安全、完整，不得損壞、轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負擔。6.2甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對抵押物進行妥善管理和維護，確保抵押物的價值不受損害。六、抵押擔保的解除與變更7.1在本合同項下的債務全部履行完畢后，乙方應向甲方出具債務履行完畢的證明，甲方有權(quán)要求解除抵押擔保。7.2如乙方債務發(fā)生轉(zhuǎn)讓，乙方應書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，由新的債務人承擔抵押擔保責任。七、違約責任8.1甲方未按約定履行債務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同項下債務總額的____%。八、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（