租住合同模板：單位房屋簡易

租住合同模板：單位房屋簡易合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。.房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。.房屋設(shè)施設(shè)備情況：_______。二、租賃期限.本合同租賃期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。三、租金及支付方式.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______作為滯納金。.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、房屋使用.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。.乙方在租賃期間，應(yīng)保障房屋安全，不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。五、維修責(zé)任.在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方未及時(shí)維修的情況下，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)責(zé)任.甲方為房屋投保時(shí)，應(yīng)將乙方列為受益人，保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)獲得保險(xiǎn)賠償。.乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任.任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。.甲方不得提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。八、爭議解決.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_______乙方（蓋章或簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于追蹤和管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)以及所有權(quán)和土地使用權(quán)證號。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和提前解約的條款。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，并保障房屋安全。7.維修責(zé)任：區(qū)分甲方和乙方在房屋維修方面的責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任：明確保險(xiǎn)的投保和受益人，以及乙方的保險(xiǎn)責(zé)任。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約方的責(zé)任和違約金。10.爭議解決：確定糾紛解決的方式和地點(diǎn)。11.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效時(shí)間等。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如果友好協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租的個(gè)人或單位。承租方：租賃并使用房屋的個(gè)人或單位。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。保險(xiǎn)賠償：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定給予的賠償。爭議解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商或訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生公寓租賃：場合描述：大學(xué)附近的學(xué)生公寓出租給大學(xué)生居住。補(bǔ)充條款：乙方需遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、聚集打牌或進(jìn)行其他影響他人休息的活動(dòng)。乙方在期末考試結(jié)束后需搬離宿舍，如有特殊原因需提前申請續(xù)租。2.遠(yuǎn)程工作人員短期租賃：場合描述：為遠(yuǎn)程工作的專業(yè)人士提供短期住宿。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)接入和網(wǎng)絡(luò)安全，不得利用甲方提供的網(wǎng)絡(luò)資源從事違法活動(dòng)。乙方在租賃期滿后，應(yīng)確保將所有個(gè)人物品帶走，不得遺留任何私人物品。3.家庭短期旅游租賃：場合描述：為家庭提供短期的旅游住宿。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)按市價(jià)賠償。甲方提供的基本生活用品僅限日常使用，乙方不得故意浪費(fèi)或帶走。4.企業(yè)員工臨時(shí)宿舍租賃：場合描述：企業(yè)為臨時(shí)員工提供住宿。補(bǔ)充條款：乙方需遵守企業(yè)規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器，確保宿舍安全。乙方在離職時(shí)應(yīng)主動(dòng)搬離宿舍，并將鑰匙交還給甲方。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有房屋的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明房屋所占土地的使用權(quán)。3.雙方身份證明復(fù)印件：甲乙雙方的身份證或其他